枚方香里ヶ丘ビューハイツA棟
枚方香里ヶ丘ビューハイツA棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 71〜78m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 66.62〜70m2 | 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 66.62〜70m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 66.62〜70m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 66.62〜70m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
3日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
4日前混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも枚方香里ヶ丘ビューハイツA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
枚方香里ヶ丘ビューハイツA棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
枚方香里ヶ丘ビューハイツA棟の過去の取引実績
直近価格
1,067万円
平均価格
1,099万円
最高値
1,130万円
最安値
1,067万円
枚方香里ヶ丘ビューハイツA棟の売却査定履歴です。直近価格は1,067万円、平均価格は1,099万円、最高値は1,130万円です。
1,130万円
2015年11月
1,067万円
2015年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。開成小学校も徒歩圏内で安心です。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便。バスの本数にも限りがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への荷物の運搬が大変です。外観は少し古さを感じさせます。
良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分あります。日当たりも良い部屋が多いです。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
香里ヶ丘の落ち着いた雰囲気と、子育てしやすい環境が気に入っています。駅からのアクセスはバスに頼る部分が大きいですが、慣れれば問題ないです。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 京阪枚方市駅までバスで10分という立地は、梅田や淀屋橋へのアクセスを考えると悪くないです。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: バス便への依存度が高いのがネック。特に通勤時間帯のバスの混雑や、遅延が心配になります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックはありませんが、近隣の治安は比較的良い印象です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新のマンションに比べるとやや劣るかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 周辺にスーパーやコンビニはありますが、大型商業施設へは車が必要になるかもしれません。
価格帯によっては魅力的な物件だと思います。香里ヶ丘の住環境はとても良いですが、駅までのバス便がネックに感じる人もいるかもしれません。日勤管理は評価できますが、建物の設備は築年数相応の古さはあるでしょう。内見で部屋の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。
枚方市エリアの市場動向
枚方香里ヶ丘ビューハイツA棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/枚方市駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
枚方香里ヶ丘ビューハイツA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
枚方香里ヶ丘ビューハイツA棟の売却相場はいくらですか?
枚方香里ヶ丘ビューハイツA棟の売却相場は、京阪本線/枚方市駅 バス10分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
枚方香里ヶ丘ビューハイツA棟は築35年ですが売れますか?
枚方香里ヶ丘ビューハイツA棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
