セーリオ宝塚3番館
セーリオ宝塚3番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもセーリオ宝塚3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セーリオ宝塚3番館の過去の取引実績
直近価格
1,334万円
平均価格
1,576万円
最高値
2,190万円
最安値
1,274万円
セーリオ宝塚3番館の売却査定履歴です。直近価格は1,334万円、平均価格は1,576万円、最高値は2,190万円です。
2,190万円
2017年12月
2,124万円
2017年12月
1,650万円
2022年2月
1,441万円
2022年2月
1,530万円
2024年12月
1,274万円
2024年12月
1,480万円
2025年6月
1,344万円
2025年6月
1,390万円
2025年11月
1,334万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、散歩コースに最適です。宝塚駅まで徒歩圏内なのも便利。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いには車があると便利かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は手入れされており、古さを感じさせない工夫がされています。エントランスはシンプルです。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、静かな環境と日勤管理の安心感で快適に暮らせています。最寄り駅まで少し歩きますが、宝塚駅周辺の商業施設や、中山寺の賑わいも享受できるバランスの取れた立地だと思います。ファミリーにもおすすめです。
良い点: JR宝塚駅まで徒歩12分は許容範囲内。駅周辺には商業施設が多く、買い物や食事には困らなさそうです。特急も停まるので、通勤にも便利。
気になる点: 阪急中山観音駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。坂道も少しあるので、夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、通学路も安全そうです。長尾小学校区であることも魅力。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは、少し距離があるようです。夜遅くに帰宅する際は、少し心細いかもしれません。
良い点: 全体的にリフォームされている部屋もあるようで、内見した部屋は綺麗でした。収納スペースは物件によりますが、十分な部屋もあるようです。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないのが気になります。築20年超えなので、最新の設備ではない可能性もあります。
静かな環境と宝塚駅へのアクセスの良さが魅力的なマンションだと感じました。総戸数が少ないため、コミュニティの雰囲気も気になるところです。内装はリフォーム次第で快適になりそうですが、周辺の生活利便性(特にスーパー)と、共用部の古さが少し気になります。価格次第では検討したい物件です。
宝塚市エリアの市場動向
セーリオ宝塚3番館の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/宝塚駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/中山観音駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セーリオ宝塚3番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セーリオ宝塚3番館の売却相場はいくらですか?
セーリオ宝塚3番館の売却相場は、JR福知山線/宝塚駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/中山観音駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セーリオ宝塚3番館は築25年ですが売れますか?
セーリオ宝塚3番館は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
