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マンション

セーリオ宝塚3番館

兵庫県宝塚市中筋山手7丁目1-3JR福知山線/宝塚駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/中山観音駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市中筋山手7丁目1-3
交通
JR福知山線/宝塚駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/中山観音駅 徒歩18分
築年月
2000年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
11戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
11903.94m²
分譲会社
巨勢雄タイヨーストア
施工会社
巨勢公務店太平工業
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
長尾小学校
中学校区域
山手台中学校
備考
●オートロック
設計会社
昭和設計
所在地(住所)
兵庫県宝塚市中筋山手7丁目1-3

口コミ・レビュー

宝塚暮らし20年さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、散歩コースに最適です。宝塚駅まで徒歩圏内なのも便利。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いには車があると便利かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は手入れされており、古さを感じさせない工夫がされています。エントランスはシンプルです。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、静かな環境と日勤管理の安心感で快適に暮らせています。最寄り駅まで少し歩きますが、宝塚駅周辺の商業施設や、中山寺の賑わいも享受できるバランスの取れた立地だと思います。ファミリーにもおすすめです。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR宝塚駅まで徒歩12分は許容範囲内。駅周辺には商業施設が多く、買い物や食事には困らなさそうです。特急も停まるので、通勤にも便利。

気になる点: 阪急中山観音駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。坂道も少しあるので、夏場は少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、通学路も安全そうです。長尾小学校区であることも魅力。

気になる点: 最寄りのスーパーまでは、少し距離があるようです。夜遅くに帰宅する際は、少し心細いかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 全体的にリフォームされている部屋もあるようで、内見した部屋は綺麗でした。収納スペースは物件によりますが、十分な部屋もあるようです。

気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないのが気になります。築20年超えなので、最新の設備ではない可能性もあります。

静かな環境と宝塚駅へのアクセスの良さが魅力的なマンションだと感じました。総戸数が少ないため、コミュニティの雰囲気も気になるところです。内装はリフォーム次第で快適になりそうですが、周辺の生活利便性(特にスーパー)と、共用部の古さが少し気になります。価格次第では検討したい物件です。

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