チュリス学園前第2
チュリス学園前第2をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.69〜71m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 68.69〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜72.68m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 68.69〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
3日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもチュリス学園前第2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
チュリス学園前第2の過去の取引実績
直近価格
1,158万円
平均価格
1,070万円
最高値
1,500万円
最安値
830万円
チュリス学園前第2の売却査定履歴です。直近価格は1,158万円、平均価格は1,070万円、最高値は1,500万円です。
830万円
2016年2月
854万円
2016年2月
980万円
2016年10月
918万円
2016年10月
1,100万円
2017年9月
998万円
2017年9月
980万円
2018年3月
1,051万円
2018年3月
1,100万円
2018年6月
1,068万円
2018年6月
980万円
2018年7月
1,006万円
2018年7月
1,500万円
2022年3月
1,477万円
2022年3月
1,125万円
2024年4月
1,158万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 学園前駅まで徒歩8分と比較的近く、日常の買い物や移動に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、生活しやすい環境です。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には落ち着いた環境が魅力です。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。緑も多く、散歩するのが気持ち良いです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じることはありませんでした。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、学園前駅へのアクセスと閑静な住環境が魅力のマンションです。近隣の商業施設も充実しており、子育てにも適した場所だと思います。管理状態も良好で、長く住みやすい物件だと感じています。
良い点: 部屋は広めで、家族で住むには十分なスペースがありました。収納も比較的多く、荷物が多い家庭でも安心です。
気になる点: 水回りの設備は年数相応で、リフォームを検討するレベルでした。
良い点: 外観はシンプルですが、手入れはされている印象です。エントランス周りも清潔感がありました。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変でした。駐車場も限られています。
良い点: 近鉄奈良線で大阪方面へのアクセスが良く、通勤・通学に便利でした。駅周辺には日常使いできるお店も揃っていて助かりました。
学園前駅が近く、通勤には非常に便利でした。周辺環境も静かで子育てしやすかったです。ただ、築年数が古いため、水回りの設備などは最新とは言えません。エレベーターがない点も、人によっては気になるかもしれません。全体的には、駅近で静かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。
奈良市エリアの市場動向
チュリス学園前第2の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/学園前駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
チュリス学園前第2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
チュリス学園前第2の売却相場はいくらですか?
チュリス学園前第2の売却相場は、近鉄奈良線/学園前駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
チュリス学園前第2は築37年ですが売れますか?
チュリス学園前第2は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
