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マンション

フォルム甲南町

兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目8-3JR東海道本線/住吉駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目8-3
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩13分
築年月
1991年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
真柄建設
小学校区域
神戸市立魚崎小学校
中学校区域
神戸市立魚崎中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目8-3

口コミ・レビュー

住吉生活満喫30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 住吉駅まで徒歩13分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街、銀行など生活に必要な施設が揃っていて便利です。JRを使えば三宮や大阪へのアクセスも良好。

気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。バス便も利用できますが、本数次第では待ち時間も考慮が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代にも安心できる落ち着いた雰囲気です。近くには公園もあり、緑を感じられる環境が良いです。魚崎小学校も近く通学には便利。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は清潔に保たれており、共用部も手入れが行き届いている印象です。総戸数が少ないため、比較的静かな環境が保たれています。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。駐車場は台数が限られているようです。

築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。住吉駅まで徒歩圏内で、日常の買い物には困りません。魚崎小学校区という点も子育て家庭には魅力的だと思います。共用部もきれいに管理されていますが、エレベーターがない点は少し残念です。

元住吉ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はリフォームされている箇所もあり、比較的快適に過ごせました。間取りも使いやすく、収納スペースも工夫されていました。日当たりも良好でした。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)はありましたが、最新のものではなかったです。防音性については、隣の部屋の音が多少聞こえることもありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理形態は不明ですが、共有部分の清掃は定期的に行われているようです。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしていました。

気になる点: 管理会社や管理体制についての詳細が少なく、少し不安を感じることもありました。ゴミ捨て場は綺麗にされていました。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、近隣にスーパーやコンビニもあり、生活する上では便利さを感じます。小学校も近く、子供の通学路も安全に感じました。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、荷物が多い時や小さい子供連れだと少し負担に感じるかもしれません。

フォルム甲南町には数年間住んでいました。静かで落ち着いた環境が気に入っていましたが、駅からの距離と築年数による設備の古さは否めません。リフォームされている部屋も多いと聞きましたが、私の部屋は標準的な設備でした。ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。

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