イトーピア神戸藤原台E棟
イトーピア神戸藤原台E棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 75.85〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR福知山線/三田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 75.85〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 75.85〜82m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、JR福知山線/三田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
5日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもイトーピア神戸藤原台E棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イトーピア神戸藤原台E棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。
良い点: 専有面積が広めなので、家族で住むには十分な広さがあります。日当たりも良好で、部屋は明るいです。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備などは少し古さを感じます。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 建物はしっかり管理されている印象です。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
JR三田駅からは少し距離がありますが、バス便が利用できるので許容範囲です。静かな環境と広めの部屋を重視する方にはおすすめです。周辺にはスーパーや商業施設も揃っていて生活しやすいです。
良い点: JR福知山線三田駅までバスで8分という点は悪くないですが、バスの本数や時間帯によっては少し不便を感じるかもしれません。
気になる点: 駅から徒歩圏ではないため、毎日の通勤・通学には少し手間がかかります。
良い点: 低層マンションで、落ち着いた雰囲気の外観です。敷地内は比較的ゆとりがあり、緑も多い印象です。
気になる点: 共用部に関する情報は少なかったため、詳細な確認が必要です。
良い点: 神戸市立藤原台小学校区域で、教育環境は良さそうです。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。
気になる点: 近隣の商業施設までの距離感が気になります。日常の買い物に車が必要になる可能性もあります。
築年数は経っていますが、専有面積が広い物件がある点が魅力です。静かな環境で子育てをしたいファミリー層には良い選択肢かもしれません。交通の便と設備面を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
イトーピア神戸藤原台E棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/三田駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア神戸藤原台E棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イトーピア神戸藤原台E棟の売却相場はいくらですか?
イトーピア神戸藤原台E棟の売却相場は、JR福知山線/三田駅 バス8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア神戸藤原台E棟は築30年ですが売れますか?
イトーピア神戸藤原台E棟は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
