エフュージョン尼崎
エフュージョン尼崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
1日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
単身(投資目的)
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエフュージョン尼崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エフュージョン尼崎の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR尼崎駅まで徒歩15分は少し歩きますが、駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食には困りません。快速も停まるので、大阪方面へのアクセスは良好です。
気になる点: 徒歩15分は夏場や雨の日は少し辛いかもしれません。
良い点: 名和小学校が近く、子育て世代には安心感があります。静かな住宅街で、落ち着いた生活が送れます。
気になる点: コンビニまでは少し歩く必要があります。
良い点: オートロックがあり、日常的な防犯面は一定の安心感があります。管理員さんが常駐しているわけではないですが、清掃などは行き届いている印象です。
築年数は経っていますが、手入れはしっかりされている印象です。駅からの距離はありますが、静かな環境と駅周辺の利便性のバランスは取れていると思います。ファミリー層にもおすすめできるマンションです。
良い点: エントランスは清潔感があり、共用部も綺麗に保たれている印象です。RC造なので、音も比較的気にならないかと思います。
気になる点: 築年数相応に、外観に多少の古さは感じられます。
良い点: 内見した部屋は、採光も良く明るい印象でした。設備は標準的ですが、リフォーム次第で快適に過ごせそうです。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないのが気になります。詳細な情報がもっと欲しいです。
良い点: 公園が近く、緑も感じられる環境です。治安も悪くなさそうです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分という点が、人によってはネックになるかもしれません。
価格帯によっては魅力的な物件だと感じました。駅からの距離はありますが、静かな住環境と駅周辺の利便性を考慮すると、バランスの取れた立地と言えるでしょう。内装はリフォームの履歴などを確認したいところです。
尼崎市エリアの市場動向
エフュージョン尼崎の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/尼崎駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エフュージョン尼崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エフュージョン尼崎の売却相場はいくらですか?
エフュージョン尼崎の売却相場は、JR東海道本線/尼崎駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エフュージョン尼崎は築23年ですが売れますか?
エフュージョン尼崎は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
