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マンション
エフュージョン尼崎
兵庫県尼崎市久々知3丁目27-35JR東海道本線/尼崎駅 徒歩15分
物件概要
所在地
兵庫県尼崎市久々知3丁目27-35
交通
JR東海道本線/尼崎駅 徒歩15分
築年月
2002年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
47戸
分譲会社
エフテック
施工会社
長谷工コーポレーション
小学校区域
尼崎市立名和小学校
中学校区域
尼崎市立大成中学校
所在地(住所)
兵庫県尼崎市久々知3丁目27-35
口コミ・レビュー
尼崎暮らし20年さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: JR尼崎駅まで徒歩15分は少し歩きますが、駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食には困りません。快速も停まるので、大阪方面へのアクセスは良好です。
気になる点: 徒歩15分は夏場や雨の日は少し辛いかもしれません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 名和小学校が近く、子育て世代には安心感があります。静かな住宅街で、落ち着いた生活が送れます。
気になる点: コンビニまでは少し歩く必要があります。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: オートロックがあり、日常的な防犯面は一定の安心感があります。管理員さんが常駐しているわけではないですが、清掃などは行き届いている印象です。
築年数は経っていますが、手入れはしっかりされている印象です。駅からの距離はありますが、静かな環境と駅周辺の利便性のバランスは取れていると思います。ファミリー層にもおすすめできるマンションです。
購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: エントランスは清潔感があり、共用部も綺麗に保たれている印象です。RC造なので、音も比較的気にならないかと思います。
気になる点: 築年数相応に、外観に多少の古さは感じられます。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 内見した部屋は、採光も良く明るい印象でした。設備は標準的ですが、リフォーム次第で快適に過ごせそうです。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないのが気になります。詳細な情報がもっと欲しいです。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 公園が近く、緑も感じられる環境です。治安も悪くなさそうです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分という点が、人によってはネックになるかもしれません。
価格帯によっては魅力的な物件だと感じました。駅からの距離はありますが、静かな住環境と駅周辺の利便性を考慮すると、バランスの取れた立地と言えるでしょう。内装はリフォームの履歴などを確認したいところです。
