パレブラン一条
パレブラン一条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども2人
3日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
6日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
上記以外にもパレブラン一条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレブラン一条の過去の取引実績
直近価格
2,603万円
平均価格
2,398万円
最高値
2,780万円
最安値
1,980万円
パレブラン一条の売却査定履歴です。直近価格は2,603万円、平均価格は2,398万円、最高値は2,780万円です。
2,480万円
2015年8月
2,484万円
2015年8月
2,080万円
2017年2月
2,257万円
2017年2月
2,180万円
2019年9月
2,210万円
2019年9月
2,080万円
2019年11月
2,159万円
2019年11月
1,980万円
2020年1月
2,108万円
2020年1月
2,780万円
2023年11月
2,752万円
2023年11月
2,580万円
2024年2月
2,653万円
2024年2月
2,580万円
2024年8月
2,620万円
2024年8月
2,580万円
2025年2月
2,603万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近所にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩9分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。小規模なマンションなので、アットホームな雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみです。
良い点: 和室があり、落ち着いた雰囲気です。収納スペースは十分にある方だと思います。
気になる点: 設備は古めなので、最新のものを期待する方には不向きかもしれません。
全体的に、静かで落ち着いた環境で暮らしたい方におすすめです。駅からの距離は少しありますが、生活に必要なものは近所で揃います。築年数は考慮する必要がありますが、手頃な家賃で京都での一人暮らしを満喫できます。
良い点: 小学校が近いので、子育て世代には安心感があります。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 地下鉄の駅まで少し距離があるのが、共働き世帯には少しネックでした。
良い点: 管理会社の方が定期的に巡回しており、比較的安心感がありました。小規模なマンションなので、住民同士の顔もよく見えます。
気になる点: オートロックなどの最新設備はありませんでした。
良い点: 間取りは使いやすいものでした。日当たりは比較的良好でした。
気になる点: 水回りの設備が古く、リフォームを検討しないと快適とは言えませんでした。特にキッチンは手狭でした。
子育て環境としては悪くないのですが、建物の設備面での古さが気になりました。特に水回りは最新のものとは言えず、リフォームの必要性を感じました。駅までの距離も、もう少し近ければ便利だったと思います。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。
京都市エリアの市場動向
パレブラン一条の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレブラン一条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パレブラン一条の売却相場はいくらですか?
パレブラン一条の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレブラン一条は築46年ですが売れますか?
パレブラン一条は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
