労住まきのハイツ４号棟
労住まきのハイツ４号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.66〜67m2 | 落ち着いた住環境、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.66〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、京阪本線／牧野駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 64.66〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.66〜67m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.66〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、京阪本線／牧野駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前落ち着いた住環境、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
4日前管理体制がしっかりしていること、京阪本線／牧野駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、京阪本線／牧野駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも労住まきのハイツ４号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
労住まきのハイツ４号棟の過去の取引実績
直近価格
1,389万円
平均価格
1,559万円
最高値
1,937万円
最安値
950万円
労住まきのハイツ４号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,389万円、平均価格は1,559万円、最高値は1,937万円です。
1,550万円
2019年10月
1,505万円
2019年10月
1,280万円
2019年12月
1,313万円
2019年12月
1,498万円
2019年12月
1,457万円
2019年12月
1,430万円
2020年2月
1,452万円
2020年2月
1,140万円
2021年3月
1,378万円
2021年3月
1,140万円
2021年9月
1,342万円
2021年9月
1,798万円
2022年3月
1,162万円
2022年3月
1,898万円
2023年4月
1,571万円
2023年4月
1,758万円
2023年4月
1,799万円
2023年7月
1,664万円
2023年7月
1,898万円
2023年12月
1,937万円
2023年12月
1,880万円
2024年2月
1,817万円
2024年2月
1,780万円
2024年6月
1,804万円
2024年6月
1,898万円
2024年6月
1,919万円
2024年6月
1,180万円
2024年8月
1,739万円
2024年8月
1,580万円
2025年1月
1,612万円
2025年1月
1,580万円
2025年5月
1,577万円
2025年5月
1,480万円
2025年7月
1,577万円
2025年7月
1,780万円
2025年12月
1,690万円
2025年12月
1,480万円
2025年12月
1,521万円
2025年12月
950万円
2025年12月
1,443万円
2025年12月
1,380万円
2026年3月
1,389万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 牧野駅まで徒歩7分と近く、京阪電車で淀屋橋や京橋方面へアクセスしやすいのが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、薬局など生活に必要な施設も揃っています。
気になる点: 快速急行は止まらないので、時間帯によっては少し待つことがあります。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車があると便利です。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、管理人さんが常駐しているので安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、共有部分も比較的きれいに保たれています。子育て世帯や、静かな環境を求める方にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 広めの専有面積で、ゆったりと過ごせました。間取りは不明ですが、私の部屋は使いやすい配置でした。眺望も悪くなかったです。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。収納スペースももう少し欲しかったです。
良い点: RC造でしっかりした建物という印象です。エントランス周りは清掃されており、清潔感がありました。桜の季節には敷地内の木々が綺麗でした。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがありました。駐車場も抽選でした。
良い点: 牧野駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。京阪電車での通勤は快適でした。自転車で少し行けばスーパーもあり、買い物にも不便しませんでした。
気になる点: null
築年数は経過していますが、立地の良さと部屋の広さには満足していました。日勤管理で、日常的な管理はしっかりされていると感じます。古さをリフォームでカバーできる方や、静かな住環境を重視する方には検討の価値がある物件だと思います。
枚方市エリアの市場動向
労住まきのハイツ４号棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／牧野駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
労住まきのハイツ４号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
労住まきのハイツ４号棟の売却相場はいくらですか？
労住まきのハイツ４号棟の売却相場は、京阪本線／牧野駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
労住まきのハイツ４号棟は築50年ですが売れますか？
労住まきのハイツ４号棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。