メゾン神足５号棟
メゾン神足５号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
単身
2日前管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもメゾン神足５号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン神足５号棟の過去の取引実績
直近価格
1,290万円
平均価格
1,235万円
最高値
1,290万円
最安値
1,180万円
メゾン神足５号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,290万円、平均価格は1,235万円、最高値は1,290万円です。
1,180万円
2021年12月
1,290万円
2021年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR長岡京駅まで徒歩3分という立地は最高です。新快速も止まるので、大阪や京都へのアクセスが非常に便利で、通勤や買い物に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 建物自体は少し古い印象を受けますが、手入れはされているようです。
良い点: 共用部分は清掃が行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が古いこともあり、外観やエントランスはあまり期待できません。エレベーターがないため、上の階は少し大変です。
築年数はかなり経っていますが、何と言っても駅近の利便性は抜群です。周辺環境も整っており、生活しやすい街だと感じています。建物自体は古さを感じさせますが、立地を重視する方にはおすすめです。
良い点: 長岡京駅まで徒歩3分は魅力的です。電車の本数も多く、移動に不便を感じることはなさそうです。
良い点: 駅周辺に商業施設が充実しており、生活利便性は高いです。小学校も近いので、子育て環境としても良さそうです。
気になる点: 幹線道路に近いせいか、車の音が少し気になるかもしれません。
良い点: （不明）
気になる点: 築年数が1971年と非常に古いため、内装や設備は現代の基準では期待できない可能性が高いです。リフォームの有無などを確認する必要があります。
良い点: （不明）
気になる点: 管理体制やセキュリティについては情報が少ないため、購入を検討する際には詳細な確認が必要です。オートロックの有無なども確認したい点です。
立地と周辺環境の良さが際立つ物件だと感じました。駅からの近さは最大の魅力です。しかし、築年数がかなり古い点が懸念材料です。リノベーションやリフォームがされているか、管理体制はしっかりしているかなど、確認すべき点は多いですが、価格によっては検討の余地がありそうです。
長岡京市エリアの市場動向
メゾン神足５号棟の立地価値
長岡京市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／長岡京駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では長岡京市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン神足５号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン神足５号棟の売却相場はいくらですか？
メゾン神足５号棟の売却相場は、JR東海道本線／長岡京駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、長岡京市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン神足５号棟は築55年ですが売れますか？
メゾン神足５号棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
長岡京市エリアのマンション市場の動向は？
長岡京市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。