光陽ハウス
光陽ハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども2人
3日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
4日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
5日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にも光陽ハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
光陽ハウスの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静で緑豊かな住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。精道小学校も近く、子育て環境としても魅力的です。山手幹線や海岸線へのアクセスも良好で、休日のドライブも楽しめます。
良い点: JR芦屋駅まで徒歩12分、阪神芦屋駅まで徒歩15分と、2路線利用できるのは便利です。通勤や買い物には十分ですが、もう少し近ければさらに良いと感じます。
気になる点: 冬場など、雨や雪の日は少し億劫に感じることもあります。
良い点: 昭和レトロな雰囲気があり、趣があります。植栽の手入れもされており、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、エントランスや廊下などは現代のマンションと比べると古さを感じさせます。エレベーターはありません。
長年住んでいますが、芦屋の落ち着いた雰囲気を満喫できる良いマンションだと思います。建物の古さは否めませんが、それ以上に立地の良さと静かな環境が気に入っています。近隣にスーパーや商店街もあり、生活に必要なものは揃います。
良い点: 閑静な住宅街で、治安も良さそうです。おしゃれなカフェやパン屋さんなどが徒歩圏内にあり、散策が楽しいエリアです。海も近く、リフレッシュできる環境です。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが気になります。夜遅くの帰宅だと、もう少し明るい道だと安心感が増します。
良い点: 小規模なマンションで、プライベート感がある点は良いかもしれません。外観は年季が入っていますが、手入れされている様子は伺えます。
気になる点: 築年数がかなり経っており、建物の構造や設備面で最新のものを期待すると厳しいかもしれません。耐震基準なども確認が必要です。
良い点: 戸数が少ないため、近隣住民との顔が見える関係性は築きやすいかもしれません。
気になる点: 管理体制やセキュリティの詳細が不明な点が不安です。オートロックの有無や、管理会社、清掃状況などを詳しく確認する必要があります。
芦屋の閑静な住宅街に惹かれて見学しました。周辺環境は非常に魅力的ですが、築年数が古い点がネックです。リノベーション前提での購入を検討していますが、管理状況や修繕履歴などをしっかり確認し、慎重に判断したいと考えています。
芦屋市エリアの市場動向
光陽ハウスの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
光陽ハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
光陽ハウスの売却相場はいくらですか?
光陽ハウスの売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
光陽ハウスは築52年ですが売れますか?
光陽ハウスは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
