千里南パークマンションC棟
千里南パークマンションC棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 81.29〜87m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜105m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 81.29〜87m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 81.29〜87m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
単身
2日前賃貸需要を見込みやすい立地、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
5日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも千里南パークマンションC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里南パークマンションC棟の過去の取引実績
直近価格
2,925万円
平均価格
2,533万円
最高値
2,925万円
最安値
1,980万円
千里南パークマンションC棟の売却査定履歴です。直近価格は2,925万円、平均価格は2,533万円、最高値は2,925万円です。
1,980万円
2019年10月
2,112万円
2019年10月
2,280万円
2021年8月
2,404万円
2021年8月
2,898万円
2022年5月
2,865万円
2022年5月
2,798万円
2022年9月
2,925万円
2022年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては申し分ない。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も良い。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じる。
良い点: 築年数は経っているが、植栽の手入れが行き届いており、落ち着いた雰囲気がある。共用部も清潔に保たれている。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変。外観はやや古さを感じる部分もある。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しており安心感がある。共有部分の清掃も行き届いていて、管理体制はしっかりしていると感じる。
気になる点: 特に気になる点はないが、オートロックではない点は防犯面で少し不安を感じる人もいるかもしれない。
築年数は経っていますが、緑豊かで落ち着いた住環境が魅力です。駅からの距離は少しありますが、生活に必要な施設は揃っており、日勤管理で安心感もあります。大規模修繕なども計画的に行われているようで、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 阪急千里線南千里駅まで徒歩20分。梅田へのアクセスは悪くない。駅周辺には商業施設や図書館などがあり、便利。
気になる点: 徒歩20分は、毎日となると少し負担に感じる。バス便はあまり多くない印象。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できる。リノベーション次第で、モダンな空間にもできそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、現代の基準からすると古さを感じる部分がある可能性が高い。リフォーム費用も考慮が必要。
良い点: 東佐井寺小学校区域で、子育て世代には安心。近くに公園や緑地も多く、静かで住みやすそうな環境。
気になる点: 周辺の商業施設は駅周辺に集中しており、マンションから近いスーパーは限られる。
閑静な住宅街にあり、緑が多く落ち着いた環境が魅力的なマンションです。小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。ただ、築年数と駅からの距離がネックになるかもしれません。内覧の際は、建物の状態やリフォームの必要性をしっかり確認したいです。
吹田市エリアの市場動向
千里南パークマンションC棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/南千里駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里南パークマンションC棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里南パークマンションC棟の売却相場はいくらですか?
千里南パークマンションC棟の売却相場は、阪急千里線/南千里駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里南パークマンションC棟は築43年ですが売れますか?
千里南パークマンションC棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
