藤の木ガーデンハイツC棟
藤の木ガーデンハイツC棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 共働き夫婦 | 82.51〜89m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 82.51〜89m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
共働き夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
2週間前日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも藤の木ガーデンハイツC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤の木ガーデンハイツC棟の過去の取引実績
直近価格
1,441万円
平均価格
1,361万円
最高値
1,441万円
最安値
1,280万円
藤の木ガーデンハイツC棟の売却査定履歴です。直近価格は1,441万円、平均価格は1,361万円、最高値は1,441万円です。
1,280万円
2023年3月
1,441万円
2023年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育てには良い環境です。近隣に公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。富雄南小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 駅までバス便が中心なのが少し不便。バスの本数や時間帯によっては待ち時間が長くなることがあります。
良い点: 低層で落ち着いた雰囲気の外観です。敷地内は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。特にエントランス周りなどはもう少しリフォームがあると嬉しいです。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりと暮らせます。和室もあるので、落ち着いた雰囲気が好きな方には良いでしょう。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じます。水回りなどはリフォームを検討した方が良いかもしれません。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと閑静な住環境が魅力のマンションです。子育て世代には良いですが、駅からのアクセスや共用部の古さが気になる点です。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。
良い点: とにかく静かで落ち着いた環境でした。近鉄奈良駅まで行けば商業施設も充実しており、普段の買い物も不便はありませんでした。自然を感じられるのが良かったです。
気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、バス利用が必須でした。バス停が近いのは良いのですが、遅い時間帯のバスが少ないのが難点でした。
良い点: 管理組合がしっかり機能していた印象です。共用部分の清掃も行き届いており、比較的清潔に保たれていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもありました。特に夜間など。
良い点: 部屋が広くて収納も十分でした。日当たりも良く、明るい部屋でした。バルコニーも広めでした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり年季が入っていました。設備自体は最低限のものでした。
緑豊かな閑静な住宅街にある、ゆったりとしたマンションでした。築年数は古いですが、広々とした部屋と自然に囲まれた環境は魅力的です。駅からのアクセスにやや難はありますが、静かに暮らしたい方にはおすすめできます。
奈良市エリアの市場動向
藤の木ガーデンハイツC棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/学園前駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤の木ガーデンハイツC棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤の木ガーデンハイツC棟の売却相場はいくらですか?
藤の木ガーデンハイツC棟の売却相場は、近鉄奈良線/学園前駅 バス10分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤の木ガーデンハイツC棟は築52年ですが売れますか?
藤の木ガーデンハイツC棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
