マンション津久野ヒガシハウス
マンション津久野ヒガシハウスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜63.7m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 60〜63.7m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR阪和線/津久野駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜63.7m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜63.7m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども2人
5日前共用部がきれいに保たれていること、JR阪和線/津久野駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもマンション津久野ヒガシハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マンション津久野ヒガシハウスの過去の取引実績
直近価格
1,821万円
平均価格
1,736万円
最高値
1,821万円
最安値
1,650万円
マンション津久野ヒガシハウスの売却査定履歴です。直近価格は1,821万円、平均価格は1,736万円、最高値は1,821万円です。
1,650万円
2016年6月
1,821万円
2016年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR阪和線津久野駅まで徒歩3分は本当に便利。天王寺や和歌山方面へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあるので、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅に近い割には静かな住宅街にあります。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩くと寂しい印象もあります。夜は少し暗くなる道もあります。
良い点: 管理員さんがいない分、管理費は抑えられているかもしれません。
気になる点: 管理員不在のため、共有部分の清掃やゴミ出しのルールが守られていないことが時々あります。オートロックもないので、セキュリティ面は少し不安を感じます。
駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。日々の生活に必要なものは駅周辺で揃いますが、少し賑やかさには欠けるかもしれません。築年数も経っているので、建物の設備面は最新とは言えませんが、価格を考えれば納得できる範囲だと思います。管理体制がもう少ししっかりしていれば、もっと評価は上がります。
良い点: 津久野小学校区域で、子供の通学には安心です。駅周辺のスーパーやドラッグストアは充実しており、日常の買い物には便利です。落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境だと感じました。
気になる点: 大型の商業施設や娯楽施設は少なく、車での移動が中心になるかもしれません。道によっては交通量が多い場所もあります。
良い点: 3階建ての低層マンションで、圧迫感がなく、落ち着いた雰囲気があります。総戸数も少ないため、騒がしすぎることもなさそうです。
気になる点: 築年数が経っているため、外観や共用部のデザインはやや古さを感じます。エレベーターがないので、上の階だと少し大変かもしれません。
良い点: JR津久野駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。大阪市内へのアクセスも良好で、通勤にも便利だと感じました。駅周辺に生活に必要な施設が揃っているのは良い点です。
気になる点: 近隣に他の鉄道路線がないため、乗り換えが必要な場合があります。
駅からの近さと、子育て環境を重視して検討しています。小学校が近く、周辺の生活利便性も悪くありません。築年数は経過していますが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。管理員不在という点は、日々の管理状況をよく確認する必要があると感じました。静かな環境で子育てしたい方には良いかもしれません。
堺市エリアの市場動向
マンション津久野ヒガシハウスの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/津久野駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マンション津久野ヒガシハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
マンション津久野ヒガシハウスの売却相場はいくらですか?
マンション津久野ヒガシハウスの売却相場は、JR阪和線/津久野駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マンション津久野ヒガシハウスは築31年ですが売れますか?
マンション津久野ヒガシハウスは築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
