スコーレ四条畷弐番館
スコーレ四条畷弐番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 71.47〜75m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 単身 | 71.47〜75m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜87.81m2 | 眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること、四條畷市立忍ケ丘小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 71.47〜75m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 71.47〜75m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
単身
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども3人
7日前眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること、四條畷市立忍ケ丘小学校に通いやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
シニア夫婦(住み替え)
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
上記以外にもスコーレ四条畷弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
スコーレ四条畷弐番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
スコーレ四条畷弐番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
スコーレ四条畷弐番館の過去の取引実績
直近価格
2,241万円
平均価格
2,070万円
最高値
2,680万円
最安値
1,350万円
スコーレ四条畷弐番館の売却査定履歴です。直近価格は2,241万円、平均価格は2,070万円、最高値は2,680万円です。
1,980万円
2018年5月
2,004万円
2018年5月
2,100万円
2018年7月
2,029万円
2018年7月
1,700万円
2018年11月
1,658万円
2018年11月
1,600万円
2019年3月
1,622万円
2019年3月
1,350万円
2019年5月
1,514万円
2019年5月
2,500万円
2023年2月
2,559万円
2023年2月
2,180万円
2023年7月
2,410万円
2023年7月
1,999万円
2024年1月
2,262万円
2024年1月
2,200万円
2024年2月
1,926万円
2024年2月
2,480万円
2024年2月
2,359万円
2024年2月
2,180万円
2024年5月
2,231万円
2024年5月
1,890万円
2024年7月
2,239万円
2024年7月
1,890万円
2025年1月
2,176万円
2025年1月
2,680万円
2025年7月
2,241万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR忍ケ丘駅まで徒歩7分と近く、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、ちょっとした買い物にも困りません。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念な時があります。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子供が外で遊ぶ場所にも困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。エントランスも清掃が行き届いており、共用部は綺麗に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、広さもあるので家族で快適に暮らしています。駅からの距離も良く、子育て環境も整っているので、子どもの成長に合わせて長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が71.47m²からと比較的ゆったりしており、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りも工夫されているのか、部屋が広く感じられます。
気になる点: 設備は築年数相応で、最新のものではないため、リフォームを検討するかもしれません。
良い点: 13階建てで、高層階からの眺望は期待できそうです。外観は落ち着いた色合いで、周囲の景観に馴染んでいます。
気になる点: エントランスや廊下など、建物の共有部分にやや古さを感じさせるところもあります。
良い点: JR忍ケ丘駅まで徒歩7分は魅力的です。梅田方面へのアクセスも悪くなく、通勤には便利だと感じています。
駅からの距離と部屋の広さを重視して決めました。子どもの学校区も条件に合っており、静かな環境で子育てができるのは良い点です。管理も日勤なので安心感はありますが、建物自体の古さは否めません。価格とのバランスを考えると、満足度は高い方だと思います。
四條畷市エリアの市場動向
スコーレ四条畷弐番館の立地価値
四條畷市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では四條畷市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
スコーレ四条畷弐番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
スコーレ四条畷弐番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
スコーレ四条畷弐番館の売却相場はいくらですか?
スコーレ四条畷弐番館の売却相場は、JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、四條畷市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
スコーレ四条畷弐番館は築27年ですが売れますか?
スコーレ四条畷弐番館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
四條畷市エリアのマンション市場の動向は?
四條畷市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
