ユニライフ住吉公園
ユニライフ住吉公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、阪堺電軌上町線/住吉駅 徒歩3分 南海高野線/住吉東駅 徒歩4分 南海本線/住吉大社駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
6日前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、阪堺電軌上町線/住吉駅 徒歩3分 南海高野線/住吉東駅 徒歩4分 南海本線/住吉大社駅まで移動しやすいこと
上記以外にもユニライフ住吉公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ユニライフ住吉公園の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ユニライフ住吉公園の過去の取引実績
直近価格
2,344万円
平均価格
2,316万円
最高値
2,463万円
最安値
2,180万円
ユニライフ住吉公園の売却査定履歴です。直近価格は2,344万円、平均価格は2,316万円、最高値は2,463万円です。
2,330万円
2018年9月
2,463万円
2018年9月
2,180万円
2019年3月
2,384万円
2019年3月
2,180万円
2019年8月
2,463万円
2019年8月
2,180万円
2019年12月
2,344万円
2019年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪堺電車、南海高野線、南海本線と3路線が徒歩圏内。大阪市内中心部や堺方面へのアクセスが抜群で、通勤や買い物に非常に便利です。
良い点: 住吉公園がすぐ近くにあり、緑豊かで散歩やジョギングに最適。商店街やスーパーも複数あり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅周辺はやや賑やかなので、静かな環境を求める方には気になるかもしれません。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが定期的に見回ってくれているようで安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃などもう少し行き届いてほしいと感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。特に交通の便は素晴らしく、どこへ行くにもストレスがありません。公園が近いのも子育て世代には嬉しいポイントだと思います。
良い点: RC造でしっかりした造り。エントランスはシンプルですが、手入れはされています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがなく、階段のみなのは高齢者や荷物が多い時には少し大変かもしれません。
良い点: 住吉大社や住吉公園が近く、歴史と自然を感じられるエリア。子育て支援施設や小中学校も近く、ファミリー層にとって住みやすい環境だと感じました。
気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、大型ショッピングモールなどは少し離れています。
良い点: 複数の路線が徒歩圏内にあり、交通の利便性は非常に高いです。特に阪堺電車は風情があって良いですね。
気になる点: 各駅までの距離は気になりませんが、乗り換えの必要がない場所へ行く場合は、どの路線を使うか検討が必要です。
立地と周辺環境の良さが魅力的な物件だと感じました。特に交通の便と公園の近さは子育て環境としても魅力的です。築年数は経過していますが、リフォーム次第で快適に住めそうです。共用部の設備面はもう少し充実していると嬉しいです。
大阪市エリアの市場動向
ユニライフ住吉公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線/住吉駅 徒歩3分 南海高野線/住吉東駅 徒歩4分 南海本線/住吉大社駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニライフ住吉公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニライフ住吉公園の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニライフ住吉公園の売却相場はいくらですか?
ユニライフ住吉公園の売却相場は、阪堺電軌上町線/住吉駅 徒歩3分 南海高野線/住吉東駅 徒歩4分 南海本線/住吉大社駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニライフ住吉公園は築30年ですが売れますか?
ユニライフ住吉公園は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
