グランドメゾン東豊中ウエスト8番館
グランドメゾン東豊中ウエスト8番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 81.01〜82.98m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 81.01〜82.98m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 81.01〜82.98m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども1人 | 81.01〜82.98m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども1人 | 81.01〜82.98m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
2週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
2週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にもグランドメゾン東豊中ウエスト8番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン東豊中ウエスト8番館の過去の取引実績
直近価格
3,566万円
平均価格
3,411万円
最高値
3,566万円
最安値
3,280万円
グランドメゾン東豊中ウエスト8番館の売却査定履歴です。直近価格は3,566万円、平均価格は3,411万円、最高値は3,566万円です。
3,280万円
2018年4月
3,461万円
2018年4月
3,280万円
2019年3月
3,500万円
2019年3月
3,380万円
2024年7月
3,566万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 少路駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。モノレールなので、梅田や伊丹空港へのアクセスも良いです。
気になる点: 千里中央駅までは少し距離がありますが、日常使いには問題ないです。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。近くに公園やスーパーもあり、生活利便性も高いです。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の内装は少し古さを感じます。
静かで落ち着いた環境が気に入っています。駅までの距離も適度で、買い物などの生活利便性も十分です。築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、快適に暮らせています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が80㎡超と広く、ファミリーには十分な広さでした。リビングもゆったりとしていて、子供がのびのびと過ごせました。
気になる点: 築年数相応で、設備は最新のものではありませんでした。特に水回りはリフォームを検討したいところでした。
良い点: 低層マンションで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いていました。
気になる点: エレベーターがなく、階段のみなので、重い荷物がある時は少し大変でした。駐車場も機械式で、出し入れに少し手間がかかります。
良い点: 東豊台小学校が近く、通学には安心でした。閑静な住宅街で、夜も静かです。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅の少路駅は、乗り換えなしで梅田に出られるのが便利ですが、本数がそこまで多くないのが少し残念です。
ファミリーで住むには十分な広さがあり、子育て環境としては非常に良いマンションでした。周辺の住環境も静かで落ち着いており、満足していました。ただ、築年数による設備の古さや、エレベーターがない点は少し気になりました。総合的には、利便性と住環境のバランスが良い物件だと思います。
豊中市エリアの市場動向
グランドメゾン東豊中ウエスト8番館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/少路駅 徒歩7分 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩29分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン東豊中ウエスト8番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン東豊中ウエスト8番館の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン東豊中ウエスト8番館の売却相場は、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩7分 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩29分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン東豊中ウエスト8番館は築28年ですが売れますか?
グランドメゾン東豊中ウエスト8番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
