リエラ柏原旭ヶ丘
リエラ柏原旭ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 4日前 | 新婚夫婦 | 近鉄大阪線/河内国分駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
新婚夫婦
4日前近鉄大阪線/河内国分駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもリエラ柏原旭ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リエラ柏原旭ヶ丘の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 河内国分駅まで徒歩2分は本当に便利。近鉄沿線なので、大阪市内へのアクセスも良く、通勤・通学に困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物には十分です。
良い点: 駅前は賑わっていますが、一歩入ると閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。公園も近くにあり、子供の遊び場には困りません。ただ、もう少し飲食店が増えると嬉しいです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: オートロックがあり、防犯カメラも設置されているので、女性の一人暮らしでも安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: エントランスの清掃頻度がもう少し高いと嬉しいです。
駅近の利便性を最優先するなら、リエラ柏原旭ヶ丘はおすすめです。生活に必要な施設は揃っていますし、静かな環境で子育てもしやすいと感じています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的良いと思います。外観はシンプルですが、手入れはされているようです。エントランスも広々としていて、開放感があります。
気になる点: 築年数なりの古さは感じられます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 可もなく不可もなく、といった標準的な設備だと思います。収納スペースは部屋によりますが、工夫次第で十分活用できます。日当たりは部屋によりますが、概ね良好です。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 河内国分駅が目の前なのは最大の魅力です。急行は止まりませんが、普通電車で十分市内に出られます。駅周辺の商業施設は充実しています。
気になる点: 近鉄線なので、JRや地下鉄への乗り換えが必要な場合が多いです。
駅からの近さは抜群で、生活利便性は高いマンションです。築年数は経過していますが、大きな不満はありません。ただ、最新の設備を求める方や、静かな環境を重視する方には、周辺の他の物件も比較検討すると良いかもしれません。
柏原市エリアの市場動向
リエラ柏原旭ヶ丘の立地価値
柏原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/河内国分駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では柏原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リエラ柏原旭ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リエラ柏原旭ヶ丘の売却相場はいくらですか?
リエラ柏原旭ヶ丘の売却相場は、近鉄大阪線/河内国分駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、柏原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リエラ柏原旭ヶ丘は築22年ですが売れますか?
リエラ柏原旭ヶ丘は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
柏原市エリアのマンション市場の動向は?
柏原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
