カネボウ桂グリーンマンション
カネボウ桂グリーンマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 58.99〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 58.99〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 58.99〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 58.99〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜71.68m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
4日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
5日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
6日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもカネボウ桂グリーンマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カネボウ桂グリーンマンションの過去の取引実績
直近価格
2,490万円
平均価格
2,273万円
最高値
2,844万円
最安値
1,480万円
カネボウ桂グリーンマンションの売却査定履歴です。直近価格は2,490万円、平均価格は2,273万円、最高値は2,844万円です。
1,580万円
2013年6月
1,680万円
2013年7月
1,580万円
2013年11月
1,480万円
2014年7月
1,680万円
2014年11月
1,680万円
2014年12月
1,746万円
2014年12月
1,580万円
2014年12月
1,495万円
2014年12月
1,780万円
2022年1月
1,885万円
2022年1月
1,680万円
2022年1月
1,832万円
2022年1月
1,580万円
2022年3月
1,724万円
2022年3月
1,609万円
2022年3月
1,480万円
2022年6月
1,707万円
2022年6月
2,498万円
2022年9月
1,864万円
2022年9月
2,598万円
2022年9月
1,855万円
2022年9月
2,598万円
2022年11月
2,078万円
2022年11月
2,496万円
2022年12月
2,676万円
2022年12月
2,498万円
2023年1月
2,591万円
2023年1月
2,598万円
2023年2月
2,542万円
2023年2月
2,598万円
2023年3月
2,572万円
2023年3月
2,498万円
2023年4月
2,582万円
2023年4月
2,396万円
2023年6月
2,844万円
2023年6月
2,598万円
2023年9月
2,535万円
2023年9月
2,280万円
2023年9月
2,838万円
2023年9月
2,100万円
2023年11月
2,549万円
2023年11月
2,080万円
2024年3月
2,607万円
2024年3月
2,434万円
2024年3月
2,690万円
2024年6月
2,268万円
2024年6月
1,980万円
2024年6月
2,378万円
2024年6月
2,649万円
2024年9月
2,225万円
2024年9月
2,599万円
2024年9月
2,263万円
2024年9月
2,499万円
2024年11月
2,531万円
2024年11月
2,449万円
2024年11月
2,529万円
2024年11月
1,680万円
2024年12月
2,269万円
2024年12月
2,680万円
2025年3月
2,583万円
2025年3月
2,790万円
2025年4月
2,278万円
2025年4月
2,790万円
2025年5月
2,345万円
2025年5月
2,590万円
2025年10月
2,371万円
2025年10月
2,790万円
2025年11月
2,434万円
2025年11月
2,590万円
2025年12月
2,475万円
2025年12月
2,490万円
2026年1月
2,591万円
2026年1月
2,390万円
2026年1月
2,564万円
2026年1月
2,290万円
2026年2月
2,521万円
2026年2月
2,290万円
2026年3月
2,490万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桂川駅まで徒歩15分と、少し歩きますが慣れれば気になりません。駅周辺には商業施設も充実しているので、買い物に便利です。JRと阪急両方使えるとさらに良いのですが。
気になる点: 徒歩分数が多い。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。小学校も近く、通学路も安全だと感じます。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれており、管理組合の活動も活発な印象です。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、日常の買い物には困りません。子育て世代には特に良いマンションだと思います。
良い点: 桂川駅まで徒歩15分、京都駅まで徒歩21分と、どちらの駅も利用できます。特に京都駅まで徒歩圏なのは魅力的ですが、実際には少し遠く感じます。バス便もあります。
気になる点: 徒歩20分超えは少し不便。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。共用部も清潔感があります。総戸数が少なめなので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用施設は特にありません。
良い点: 専有面積が58.99m²～71.68m²と、広めの部屋もあるようです。リフォーム次第で快適に過ごせるポテンシャルはあると感じました。
気になる点: 間取りが不明瞭で、内装は確認できませんでした。
立地としては、京都駅へのアクセスが良い点が魅力です。ただ、築年数と駅からの距離を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。周辺環境は静かで良いですが、もう少し駅近だと嬉しいです。物件の状態をしっかり確認する必要があります。
京都市エリアの市場動向
カネボウ桂グリーンマンションの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／桂川駅 徒歩15分 JR東海道本線／京都駅 徒歩21分 阪急京都本線／桂駅 徒歩21分 阪急京都本線／桂駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カネボウ桂グリーンマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
カネボウ桂グリーンマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
カネボウ桂グリーンマンションの売却相場はいくらですか？
カネボウ桂グリーンマンションの売却相場は、JR東海道本線／桂川駅 徒歩15分 JR東海道本線／京都駅 徒歩21分 阪急京都本線／桂駅 徒歩21分 阪急京都本線／桂駅 バス6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カネボウ桂グリーンマンションは築34年ですが売れますか？
カネボウ桂グリーンマンションは築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。