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マンション

南宇治ローレルコートC棟

京都府宇治市伊勢田町名木1丁目1-282近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩12分
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南宇治ローレルコートC棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前

共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地

シニア夫婦(住み替え)

6日前

駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども3人

1週間前

公園が近い住環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども3人

1週間前

共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地

上記以外にも南宇治ローレルコートC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府宇治市伊勢田町名木1丁目1-282
交通
近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩12分
築年月
1980年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
16戸
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
銭高組

詳細情報

ブランド
ローレル
所在地(住所)
京都府宇治市伊勢田町名木1丁目1-282
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売却査定履歴

南宇治ローレルコートC棟の過去の取引実績

直近価格

1,139万円

平均価格

1,060万円

最高値

1,139万円

最安値

980万円

上昇傾向(前回比 +159万円

南宇治ローレルコートC棟の売却査定履歴です。直近価格は1,139万円、平均価格は1,060万円、最高値は1,139万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府宇治市伊勢田町名木1丁目1-282

口コミ・レビュー

宇治の隠れ家暮らし20代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、緑も多いのでリラックスできます。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 駅まで徒歩12分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、古さを感じさせない落ち着いた外観です。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いている印象です。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合の方がきちんと対応してくれている印象があります。特に問題なく生活できています。

気になる点: オートロックなどの最新設備はありませんので、セキュリティ面は少し気になります。

築年数は古いですが、閑静な住宅街でゆったりと暮らしたい方には良い物件だと思います。駅からの距離と、共用部の設備面で少し妥協は必要ですが、価格とのバランスで満足しています。近鉄沿線なので、大阪方面へのアクセスも悪くないです。

子育てファミリーの元住人さん元住人 / 2022年05月
周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、子どもの遊び場には困りませんでした。小学校も徒歩圏内で、子育てしやすい環境だと感じました。

気になる点: 近鉄伊勢田駅からの道は、夜になると少し暗く感じる場所もありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広さがあり、リフォームされていたので快適に過ごせました。日当たりも良かったです。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)でしたので、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理会社の方には丁寧に対応していただけました。近隣住民の方々も穏やかな方が多かったです。

気になる点: 共用部分の防犯カメラが少ないなど、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。

子育て世代には、周辺の環境が充実していて住みやすかったです。小学校も近く、公園もいくつかありました。建物の古さは否めませんが、リフォーム済みのお部屋なら十分快適に生活できると思います。価格帯も手頃なのが魅力でした。

宇治市エリアの市場動向

南宇治ローレルコートC棟の立地価値

宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

南宇治ローレルコートC棟に関するよくある質問

南宇治ローレルコートC棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、宇治市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

南宇治ローレルコートC棟の売却相場はいくらですか?

南宇治ローレルコートC棟の売却相場は、近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

南宇治ローレルコートC棟は築46年ですが売れますか?

南宇治ローレルコートC棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

宇治市エリアのマンション市場の動向は?

宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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