ザ・レジデンス豊中コモンズコートE棟
ザ・レジデンス豊中コモンズコートE棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.78〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.78〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.78〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.78〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.78〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもザ・レジデンス豊中コモンズコートE棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザ・レジデンス豊中コモンズコートE棟の過去の取引実績
直近価格
4,139万円
平均価格
3,919万円
最高値
4,480万円
最安値
3,369万円
ザ・レジデンス豊中コモンズコートE棟の売却査定履歴です。直近価格は4,139万円、平均価格は3,919万円、最高値は4,480万円です。
4,480万円
2014年2月
3,390万円
2015年11月
3,369万円
2015年11月
4,250万円
2016年3月
4,134万円
2016年3月
4,190万円
2016年6月
4,188万円
2016年6月
3,430万円
2021年12月
3,551万円
2021年12月
3,990万円
2024年8月
4,139万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東豊台小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、緑豊かな落ち着いた街並みが気に入っています。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なため、 commutesに少し時間がかかります。バスの本数ももう少し多いと助かります。
良い点: エントランスは広々としており、共用部も綺麗に保たれています。植栽も手入れが行き届いており、高級感があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと思います。
気になる点: 夜間や休日の対応が気になるときがあります。
全体的に満足度は高いです。静かで緑が多く、子育てしやすい環境が魅力です。駅からのアクセスは少し手間ですが、それを補って余りある住環境だと感じています。共用部も綺麗で、日々の生活に快適さをもたらしてくれます。
良い点: 桃山台駅までバスでアクセスできるのは便利です。駅周辺にはスーパーや商店もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: バスが時間通りに来ないことがあり、乗り遅れると予定が狂うことも。もう少しバスの便数が増えると嬉しいです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納スペースも十分あり、荷物が多くても安心です。
気になる点: 築年数も経ってきているため、水回りの設備などは少し古さを感じます。リフォームの必要が出てくるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いている方だと思います。
気になる点: 管理員さんの対応がもう少し丁寧だと嬉しいと感じることがあります。
立地は少し駅から離れていますが、静かな環境で住みやすいマンションです。部屋も広く、ファミリー層には良いと思います。ただ、バスの便数や時間には少し不満を感じることも。共用部や設備は年々古さも出てきますが、許容範囲内です。
豊中市エリアの市場動向
ザ・レジデンス豊中コモンズコートE棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザ・レジデンス豊中コモンズコートE棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ザ・レジデンス豊中コモンズコートE棟の売却相場はいくらですか?
ザ・レジデンス豊中コモンズコートE棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ・レジデンス豊中コモンズコートE棟は築16年ですが売れますか?
ザ・レジデンス豊中コモンズコートE棟は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
