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マンション

コロナール上野西

大阪府豊中市上野西3丁目20-7阪急宝塚本線/豊中駅 バス15分
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コロナール上野西をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前

室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、公園が近い住環境

単身(投資目的)

5日前

阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境

子育て世帯

1週間前

阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、豊中市立上野小学校に通いやすいこと

定年前の住み替え検討

1週間前

管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもコロナール上野西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市上野西3丁目20-7
交通
阪急宝塚本線/豊中駅 バス15分
築年月
1990年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
15戸
分譲会社
長谷工都市開発
施工会社
畑建設

詳細情報

小学校区域
豊中市立上野小学校
中学校区域
豊中市立第十一中学校
所在地(住所)
大阪府豊中市上野西3丁目20-7
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売却査定履歴

コロナール上野西の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府豊中市上野西3丁目20-7

口コミ・レビュー

豊中在住40代さん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶには十分です。上野小学校も近く、通学路も安全だと思います。

気になる点: 駅からのバスが時間帯によっては混雑し、本数も少ないのが少し不便です。車がないと生活しにくいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。外観も特別おしゃれというわけではありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理会社の方が定期的に巡回されているようです。住民同士の付き合いも穏やかで、大きなトラブルは聞いたことがありません。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。共用部分の防犯カメラなども少ないです。

静かな環境で子育てをしたいファミリーには良いかもしれません。ただ、駅からのアクセスがバスのみで、本数が少ないのがネックです。築年数を考慮すると、設備面での古さは否めませんが、住めば都といった感じです。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 豊中駅までバスで15分と、そこまで遠くはないのですが、毎日の通勤・通学には少し手間がかかります。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には便利です。

気になる点: バスの待ち時間や乗り換えを考えると、時間が読みにくいのが難点です。終電後などは特に不便に感じました。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: (専有面積、間取り不明のため具体的なコメントなし)

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの老朽化が気になりました。収納スペースも十分とは言えず、工夫が必要でした。断熱性もあまり高くないように感じます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近所は静かで、落ち着いた雰囲気です。コンビニや小さなスーパーは近くにあり、日常の買い物は困りませんでした。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、少し心細さを感じることもありました。飲食店などは駅まで行かないとあまりありません。

静かな環境は魅力ですが、駅からのアクセスと建物の古さが気になりました。特にバス便が少ない時間帯は不便でした。一人暮らしには少し手がかかる物件だと感じています。リフォームされていない部屋だと、設備面で不満が出る可能性が高いです。

豊中市エリアの市場動向

コロナール上野西の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

コロナール上野西に関するよくある質問

コロナール上野西の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

コロナール上野西の売却相場はいくらですか?

コロナール上野西の売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 バス15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

コロナール上野西は築35年ですが売れますか?

コロナール上野西は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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