螢池グリーンハイツ
螢池グリーンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 51.13〜51.19m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 51.13〜51.19m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／蛍池駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 51.13〜51.19m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 51.13〜51.19m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、刀根山小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 51.13〜51.19m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／蛍池駅まで移動しやすいこと |
単身（投資目的）
2日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
5日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／蛍池駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、刀根山小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／蛍池駅まで移動しやすいこと
上記以外にも螢池グリーンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
螢池グリーンハイツの過去の取引実績
直近価格
1,500万円
平均価格
955万円
最高値
1,500万円
最安値
700万円
螢池グリーンハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,500万円、平均価格は955万円、最高値は1,500万円です。
780万円
2017年2月
806万円
2017年2月
780万円
2017年4月
806万円
2017年4月
700万円
2018年7月
790万円
2018年7月
1,480万円
2025年11月
1,500万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 蛍池駅まで徒歩10分と、梅田や宝塚方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。刀根山小学校も近く、子育て世代にも安心の立地だと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかも
良い点: 年季は入っていますが、手入れはされている印象です。緑も多く、名前の通りグリーンハイツという雰囲気が良いです。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めない。
築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境が魅力です。駅からのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、コスパの良いマンションだと思います。静かな場所で暮らしたい方におすすめです。
良い点: 専有面積は50㎡台ですが、工夫次第で十分生活しやすい広さでした。日当たりも良好で、洗濯物もよく乾きました。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションが取れていれば、柔軟な対応が期待できます。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面では少し不安がありました。共用部の清掃も、時期によっては少し気になるときがありました。
良い点: 公園も近く、子供を遊ばせるには良い環境でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: null
築年数相応の設備ではありますが、住環境と立地の良さはピカイチでした。特に蛍池駅が近いのは大きなメリットです。子育て世代には安心できるエリアだと思います。自主管理なので、住民間の協力が重要になってくるかと思います。
豊中市エリアの市場動向
螢池グリーンハイツの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
螢池グリーンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
螢池グリーンハイツの売却相場はいくらですか？
螢池グリーンハイツの売却相場は、阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
螢池グリーンハイツは築53年ですが売れますか？
螢池グリーンハイツは築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。