フラワリータウン生駒D棟
フラワリータウン生駒D棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 59〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 63〜66.37m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 61〜66.37m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 59〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 62〜66.37m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
母+子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
父+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもフラワリータウン生駒D棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フラワリータウン生駒D棟の過去の取引実績
直近価格
323万円
平均価格
363万円
最高値
500万円
最安値
200万円
フラワリータウン生駒D棟の売却査定履歴です。直近価格は323万円、平均価格は363万円、最高値は500万円です。
300万円
2017年4月
297万円
2017年4月
200万円
2018年6月
245万円
2018年6月
370万円
2019年1月
278万円
2019年1月
450万円
2020年4月
299万円
2020年4月
500万円
2023年8月
465万円
2023年8月
370万円
2023年9月
431万円
2023年9月
320万円
2023年11月
399万円
2023年11月
460万円
2024年2月
399万円
2024年2月
500万円
2024年2月
404万円
2024年2月
398万円
2024年7月
409万円
2024年7月
340万円
2024年11月
400万円
2024年11月
298万円
2025年4月
366万円
2025年4月
298万円
2025年10月
356万円
2025年10月
298万円
2026年3月
323万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 生駒南小学校が近く、子育て世代には安心です。周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気で散歩するのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 駅まで少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。植栽も手入れされており、季節ごとに楽しめます。
気になる点: エレベーターがないのが残念です。年配の方や荷物が多い時には大変かもしれません。
良い点: 管理員さんが常駐しており、安心感があります。ゴミ出しルールも比較的しっかり守られています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、周辺環境の良さと学区の魅力で住み続けています。近鉄の二駅が利用できるのも便利です。子育てが終われば、また違う評価になるかもしれませんが、今のところ満足しています。
良い点: 一分駅も南生駒駅も徒歩圏内で、近鉄の利用には便利でした。大阪へのアクセスも比較的良好です。
気になる点: どちらの駅も快速などは止まらないので、乗り換えが必要な場合が多いです。
良い点: 家賃が手頃だった点は良かったです。日当たりは悪くありませんでした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は古さを感じました。収納スペースも限られていました。防音性もあまり良くなかったです。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いて過ごせました。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、一人暮らしだと少し不安を感じることもありました。
学生時代に住んでいました。家賃の安さと駅への近さが魅力でしたが、建物の古さは否めませんでした。特に水回りや内装はリフォームされていないと快適とは言えないかもしれません。静かな環境で過ごしたい方には良いかもしれません。
生駒市エリアの市場動向
フラワリータウン生駒D棟の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線/一分駅 徒歩7分 近鉄生駒線/南生駒駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フラワリータウン生駒D棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フラワリータウン生駒D棟の売却相場はいくらですか?
フラワリータウン生駒D棟の売却相場は、近鉄生駒線/一分駅 徒歩7分 近鉄生駒線/南生駒駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フラワリータウン生駒D棟は築48年ですが売れますか?
フラワリータウン生駒D棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
