水無瀬青葉ハイツ8号棟
水無瀬青葉ハイツ8号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜67.47m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜67.47m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 54〜65m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 55〜66m2 | 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜67.47m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
ペットと暮らしたい夫婦
6日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
1週間前日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも水無瀬青葉ハイツ8号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
水無瀬青葉ハイツ8号棟の過去の取引実績
直近価格
1,206万円
平均価格
1,264万円
最高値
1,680万円
最安値
750万円
水無瀬青葉ハイツ8号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,206万円、平均価格は1,264万円、最高値は1,680万円です。
1,400万円
2019年8月
1,455万円
2019年8月
1,300万円
2020年1月
1,351万円
2020年1月
1,200万円
2020年4月
1,316万円
2020年4月
1,200万円
2020年10月
1,286万円
2020年10月
980万円
2022年2月
1,120万円
2022年2月
1,330万円
2023年10月
1,132万円
2023年10月
1,350万円
2024年3月
1,149万円
2024年3月
1,680万円
2024年9月
1,223万円
2024年9月
1,380万円
2025年6月
1,261万円
2025年6月
750万円
2025年11月
1,150万円
2025年11月
1,580万円
2026年2月
1,206万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急水無瀬駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て環境としても良いと思います。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: 外観は年季が入っています。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要な施設も揃っています。古さは否めませんが、管理はしっかりされている印象です。コスパを考えると良い物件だと思います。
良い点: 部屋は広めの間取りもあり、ファミリーでも住みやすいです。日当たりは良好な部屋が多いと思います。
気になる点: 設備は古く、リフォームされていない部屋だと最新の設備はありません。水回りの老朽化は気になる点です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。ゴミ出しもルールを守れば問題ありません。
気になる点: オートロックはありません。夜間は少し心配になることもあります。
良い点: 島本町立第三小学校が近く、子どもの通学には安心です。周辺は静かで、子育てしやすい環境でした。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があるため、車がないと少し不便に感じることもありました。
家族で住んでいましたが、静かで子育てしやすい環境でした。部屋も比較的広く、コスパは良かったと思います。ただ、築年数が古いので、水回りなどの設備は古いです。オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じました。全体的には満足しています。
三島郡島本町エリアの市場動向
水無瀬青葉ハイツ8号棟の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
水無瀬青葉ハイツ8号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
水無瀬青葉ハイツ8号棟の売却相場はいくらですか?
水無瀬青葉ハイツ8号棟の売却相場は、阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
水無瀬青葉ハイツ8号棟は築53年ですが売れますか?
水無瀬青葉ハイツ8号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は?
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
