ザ・レジデンス豊中アートコートＡ棟
ザ・レジデンス豊中アートコートＡ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜98.15m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.78〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.78〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70.78〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども3人
1日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
4日前混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもザ・レジデンス豊中アートコートＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザ・レジデンス豊中アートコートＡ棟の過去の取引実績
直近価格
3,926万円
平均価格
3,753万円
最高値
3,926万円
最安値
3,580万円
ザ・レジデンス豊中アートコートＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は3,926万円、平均価格は3,753万円、最高値は3,926万円です。
3,580万円
2022年2月
3,926万円
2022年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も点在していて子育てしやすい環境です。東豊台小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じます。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるのが少し不便。本数はありますが、通勤時間帯は混み合うこともあります。
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、上品な印象を受けます。
気になる点: null
良い点: 常駐管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。セキュリティ面も特に問題なく、安全に暮らせています。
気になる点: null
桃山台駅からは少し距離がありますが、バス便が確保されており、生活圏内にはスーパーやドラッグストアなども揃っているので、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた環境を求めている方には良いマンションだと思います。
良い点: 北大阪急行線は梅田方面へのアクセスが良好です。駅までのバス便も複数あり、選択肢があるのは良い点です。
気になる点: バスの待ち時間や乗り換えを考えると、都心への通勤は少し時間がかかりそうです。特に朝夕のラッシュ時は混雑が予想されます。
良い点: 静かな住宅街で、子育て環境としては魅力的です。公園も近く、自然を感じられるのは良いですね。小学校が近いのも安心材料です。
気になる点: 駅周辺には商業施設が少ないため、普段の買い物は車が必要になる場面が多いかもしれません。
良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりとした間取りが期待できます。バルコニーも広ければ、洗濯物干しやガーデニングも楽しめそうです。
気になる点: 築年数が経過しているので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認したいです。
全体的に落ち着いた住環境で、子育て世代には魅力的だと感じました。ただ、駅からの距離とバス便への依存が少し気になります。お部屋の広さや共用部の管理状況は良さそうですが、最終的には価格とのバランスを見て検討したいと考えています。
豊中市エリアの市場動向
ザ・レジデンス豊中アートコートＡ棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザ・レジデンス豊中アートコートＡ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ザ・レジデンス豊中アートコートＡ棟の売却相場はいくらですか？
ザ・レジデンス豊中アートコートＡ棟の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ・レジデンス豊中アートコートＡ棟は築16年ですが売れますか？
ザ・レジデンス豊中アートコートＡ棟は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。