エトワールコート西神中央６番館
エトワールコート西神中央６番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | オートロックがあること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
賃貸からの住み替え夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
賃貸からの住み替え夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
シニア夫婦（住み替え）
5日前オートロックがあること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエトワールコート西神中央６番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エトワールコート西神中央６番館の過去の取引実績
直近価格
1,929万円
平均価格
1,805万円
最高値
1,929万円
最安値
1,680万円
エトワールコート西神中央６番館の売却査定履歴です。直近価格は1,929万円、平均価格は1,805万円、最高値は1,929万円です。
1,680万円
2021年10月
1,929万円
2021年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: バス停が近く、本数もそれなりにあるので、西神中央駅までのアクセスは悪くないです。バスを待つ時間がなければ快適です。
気になる点: 徒歩だと駅まで少し遠いのがネック。自転車があれば便利ですが、ない場合はバス頼りになります。
良い点: 小学校が学区域内ですぐ近くにあり、子育て世代には安心できます。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。
気になる点: スーパーや商業施設は駅周辺に集中しているので、日常の買い物は車かバスを利用する必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の老朽化は否めません。エレベーターがないのは、低層階でも少し不便に感じる時があります。
静かな環境で子育てをするには良い立地だと思います。駅からの距離は少しありますが、バス便があるので許容範囲です。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。もう少し駅近なら言うことなしですが、価格とのバランスで満足しています。
良い点: 近隣に公園が多く、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。緑が多く、四季を感じられる環境は魅力的でした。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 専有面積は不明ですが、部屋自体は広々と使えていました。日当たりも良く、明るいリビングで快適に過ごせました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備には劣るかもしれません。
良い点: 日勤管理で、ゴミ出しのルールなどもきちんと守られていました。オートロックはありませんでしたが、特にトラブルもなく安全に暮らせました。
気になる点: null
子育てファミリーにはとても住みやすいマンションでした。周辺の自然環境が豊かで、子供の成長に良い影響を与えてくれたと思います。駅からの距離はありますが、バスを使えば問題ありませんでした。建物自体は古いですが、管理は行き届いており、総戸数が少ないこともあってアットホームな雰囲気でした。
神戸市エリアの市場動向
エトワールコート西神中央６番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 バス6分 樫野台3丁目下バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エトワールコート西神中央６番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エトワールコート西神中央６番館の売却相場はいくらですか？
エトワールコート西神中央６番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 バス6分 樫野台3丁目下バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エトワールコート西神中央６番館は築35年ですが売れますか？
エトワールコート西神中央６番館は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。