アコーデリア西神中央10号棟
アコーデリア西神中央10号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 76.57〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 76.57〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
1日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもアコーデリア西神中央10号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アコーデリア西神中央10号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アコーデリア西神中央10号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アコーデリア西神中央10号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に恵まれています。近くに公園も多く、子供たちが安全に遊べる場所がたくさんあります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や雨天時は少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 低層マンションなので、圧迫感がなく落ち着いた雰囲気です。外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。総戸数が少ないので、住民同士の顔が見えやすいのは良い点です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分はあります。エレベーターはありません。
良い点: 専有面積が76m²以上と広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせると思います。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。購入検討時は、現地の確認が必須でしょう。
築年数は経っていますが、住環境の良さから満足度は高いです。駅から少し距離はありますが、静かで緑豊かな場所を求める方にはおすすめです。子育て世代には特に良いマンションだと思います。
良い点: 西神中央駅まで徒歩15分は、散歩がてらなら問題ない距離です。駅周辺には商業施設や行政サービスが充実しており、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 電車の利用頻度が高い場合は、もう少し駅近の物件を検討した方が良いかもしれません。バス便の利用も考えられますが、本数を確認する必要があります。
良い点: 神戸市立美賀多台小学校区域で、教育環境への安心感があります。近隣は住宅街で静かで落ち着いています。週末には近くの公園でリラックスできそうです。
気になる点: 夜間は街灯が少ない場所もあり、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 総戸数が6戸と少ないため、管理組合の運営がスムーズに進んでいる可能性があります。住民同士のコミュニティは保たれやすいでしょう。
気になる点: 管理方式が不明な点が、購入検討者としては少し懸念材料です。管理体制がしっかりしているか、詳細を確認したいところです。オートロックの有無なども不明でした。
静かな環境で子育てをしたいというニーズには合致する物件だと感じました。築年数や駅からの距離、管理体制など、確認すべき点はいくつかありますが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。周辺の環境は非常に良いです。
神戸市エリアの市場動向
アコーデリア西神中央10号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アコーデリア西神中央10号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アコーデリア西神中央10号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アコーデリア西神中央10号棟の売却相場はいくらですか?
アコーデリア西神中央10号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アコーデリア西神中央10号棟は築32年ですが売れますか?
アコーデリア西神中央10号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
