ローレルコート桜塚
ローレルコート桜塚をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.83〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもローレルコート桜塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート桜塚の過去の取引実績
直近価格
2,340万円
平均価格
2,888万円
最高値
5,582万円
最安値
1,780万円
ローレルコート桜塚の売却査定履歴です。直近価格は2,340万円、平均価格は2,888万円、最高値は5,582万円です。
2,190万円
2014年6月
2,190万円
2014年12月
2,348万円
2014年12月
1,880万円
2015年4月
2,200万円
2015年4月
2,090万円
2015年5月
2,269万円
2015年5月
1,980万円
2018年2月
2,352万円
2018年2月
1,980万円
2018年8月
2,352万円
2018年8月
2,480万円
2018年8月
2,714万円
2018年8月
1,780万円
2019年1月
2,074万円
2019年1月
2,380万円
2019年4月
2,660万円
2019年4月
2,193万円
2019年4月
2,830万円
2019年8月
2,842万円
2019年8月
1,980万円
2019年11月
2,720万円
2019年11月
2,880万円
2019年12月
2,796万円
2019年12月
2,780万円
2020年4月
2,933万円
2020年4月
2,780万円
2020年5月
2,976万円
2020年5月
2,730万円
2020年6月
2,937万円
2020年6月
2,680万円
2020年8月
3,007万円
2020年8月
2,180万円
2021年11月
2,632万円
2021年11月
2,100万円
2022年2月
2,734万円
2022年2月
2,870万円
2022年2月
2,639万円
2022年2月
3,480万円
2022年4月
5,523万円
2022年4月
2,980万円
2022年5月
2,749万円
2022年5月
4,880万円
2022年8月
5,573万円
2022年8月
2,790万円
2022年9月
2,896万円
2022年9月
4,880万円
2023年2月
5,582万円
2023年2月
4,780万円
2023年2月
5,505万円
2023年2月
2,080万円
2024年3月
2,340万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 曽根駅まで徒歩圏内で、商店街やスーパーも近く、日常の買い物には非常に便利です。公園も点在しており、子育て環境としても悪くないと感じます。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに管理されている印象です。植栽の手入れもされており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕は少し待つことがあります。外壁などは年季を感じさせます。
良い点: 日勤管理なので、平日は比較的安心感があります。共有部分の清掃も行き届いています。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。
築年数は古いですが、立地と日勤管理を考えると、価格相応の満足度はあると思います。曽根駅周辺の利便性は高く、住みやすい環境です。ただし、最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 阪急曽根駅まで徒歩9分は、梅田などへのアクセスを考えると便利でした。駅周辺には飲食店や商店も多く、遅くまで開いているお店があるのも助かります。
良い点: 広めの部屋を選んだので、ファミリーでもゆったり過ごすことができました。日当たりは悪くなかったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りは特に古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、設備面で不便を感じる可能性が高いです。
良い点: 南桜塚小学校が近く、通学には安心感がありました。閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は気に入っていました。
気になる点: 駅からの道は、夜は街灯が少なく少し心細さを感じることもありました。コンビニまで少し歩くのも、人によっては不便かもしれません。
ファミリーでの利用でしたが、広さは満足でした。ただ、築年数が古いため、水回りなどの設備は最新とは言えません。立地は良いのですが、建物の古さが気になる方は、リフォーム状況をしっかり確認した方が良いでしょう。
豊中市エリアの市場動向
ローレルコート桜塚の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート桜塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート桜塚の売却相場はいくらですか？
ローレルコート桜塚の売却相場は、阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート桜塚は築42年ですが売れますか？
ローレルコート桜塚は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。