ヴィオス西神4番館
ヴィオス西神4番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 家族で暮らしやすい生活動線、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども3人
2日前神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
4日前家族で暮らしやすい生活動線、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもヴィオス西神4番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴィオス西神4番館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 西神南駅から徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。地下鉄なので天候に左右されないのが助かります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。井吹東小学校も近く、通学路も安全だと感じます。
気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないため、車での移動が中心になるかもしれません。
良い点: 低層でゆったりとした造りになっており、圧迫感がありません。敷地内も手入れされています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部には古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと静かな住環境が魅力のマンションです。駅近なので、日々の生活には困りません。ファミリー層には特に住みやすいと思います。
良い点: 間取りが広く、ゆったりと過ごせました。日当たりも良く、室内は明るかったです。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームなどが必要になるかもしれません。
良い点: 戸数が少ないため、近所付き合いは比較的アットホームな雰囲気でした。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面で少し不安を感じることがありました。管理体制についてはあまり実感できませんでした。
良い点: 近隣に公園もあり、緑豊かな環境でリラックスできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
静かで自然豊かな環境は魅力的でしたが、築年数とセキュリティ面が少し気になりました。戸数が少ないため、住民同士の距離が近いのは良い点でもあり、気になる点でもありました。
神戸市エリアの市場動向
ヴィオス西神4番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィオス西神4番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヴィオス西神4番館の売却相場はいくらですか?
ヴィオス西神4番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィオス西神4番館は築33年ですが売れますか?
ヴィオス西神4番館は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
