アパガーデンコート鳳西壱番館
アパガーデンコート鳳西壱番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 78〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 78〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 78〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.87〜75m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、JR阪和線／鳳駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.87〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、堺市立鳳南小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども2人
2日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、JR阪和線／鳳駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、堺市立鳳南小学校に通いやすいこと
上記以外にもアパガーデンコート鳳西壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アパガーデンコート鳳西壱番館の過去の取引実績
直近価格
2,638万円
平均価格
2,286万円
最高値
3,180万円
最安値
1,580万円
アパガーデンコート鳳西壱番館の売却査定履歴です。直近価格は2,638万円、平均価格は2,286万円、最高値は3,180万円です。
1,580万円
2016年1月
1,650万円
2016年1月
1,580万円
2016年7月
1,650万円
2016年7月
1,690万円
2019年1月
1,723万円
2019年1月
1,780万円
2019年4月
1,827万円
2019年4月
2,180万円
2019年4月
2,113万円
2019年4月
2,380万円
2019年9月
2,317万円
2019年9月
1,790万円
2019年9月
1,997万円
2019年9月
2,098万円
2020年1月
2,045万円
2020年1月
1,790万円
2020年3月
2,071万円
2020年3月
2,380万円
2020年4月
2,397万円
2020年4月
1,630万円
2020年4月
1,983万円
2020年4月
1,980万円
2020年4月
2,274万円
2020年4月
2,098万円
2020年10月
2,048万円
2020年10月
2,498万円
2020年10月
2,348万円
2020年10月
2,498万円
2020年11月
2,129万円
2020年11月
2,509万円
2020年11月
2,398万円
2021年1月
2,330万円
2021年1月
2,398万円
2021年3月
2,625万円
2021年3月
1,980万円
2021年7月
2,287万円
2021年7月
2,480万円
2024年11月
2,639万円
2024年11月
3,180万円
2025年1月
2,598万円
2025年1月
2,790万円
2025年3月
2,897万円
2025年3月
2,680万円
2025年6月
2,595万円
2025年6月
2,790万円
2025年9月
2,888万円
2025年9月
2,698万円
2025年11月
2,933万円
2025年11月
2,698万円
2025年12月
2,881万円
2025年12月
2,698万円
2026年1月
2,638万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鳳駅まで徒歩4分という近さは本当に便利。駅ビルにはスーパーや飲食店も揃っており、日常の買い物や食事に困りません。JRなので、天王寺や大阪駅へのアクセスも良好です。
気になる点: 特になし
良い点: 駅周辺は活気がありますが、マンション自体は少し入った静かな住宅街にあるため、騒がしすぎるということはありません。鳳南小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は駅周辺に限られる
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いています。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありません。
気になる点: 築年数相応の古さは感じる部分もある
鳳駅からの近さと、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションです。駅周辺の利便性を享受しつつ、自宅では静かに過ごせます。築年数は経過していますが、日々の生活には十分満足できる物件だと思います。
良い点: 鳳南小学校区で、駅からも近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーやクリニックなども徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じました。公園なども近隣にあればなお良いのですが。
気になる点: 公園の近さは確認が必要
良い点: 専有面積が70㎡台後半からあるので、ファミリーでもゆったり過ごせそうな広さがあります。リフォームされている部屋があれば、新築に近い感覚で住めるかもしれません。
気になる点: 間取りや設備仕様が不明で、現地確認が必須
良い点: 総戸数が少なく、アットホームな雰囲気がありそうです。管理体制については、詳細を確認したいところですが、一定の管理はされていると推測されます。
気になる点: 管理方式や修繕履歴など、詳細な情報がもっと欲しい
鳳駅徒歩4分という立地は大きな魅力で、子育て世代にとって小学校区も安心材料です。部屋の広さも期待できそうですが、築年数（1999年築）を考えると、内装や設備の状態、管理体制について、詳細な確認が不可欠だと感じました。リノベーション前提で検討する価値はあるかもしれません。
堺市エリアの市場動向
アパガーデンコート鳳西壱番館の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／鳳駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アパガーデンコート鳳西壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アパガーデンコート鳳西壱番館の売却相場はいくらですか？
アパガーデンコート鳳西壱番館の売却相場は、JR阪和線／鳳駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アパガーデンコート鳳西壱番館は築27年ですが売れますか？
アパガーデンコート鳳西壱番館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。