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マンション

箕面粟生第6住宅

大阪府箕面市粟生間谷西3丁目2-6阪急千里線/北千里駅 バス17分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分
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箕面粟生第6住宅をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

父+子ども1人

2日前
77.89〜82m2

家族で暮らしやすい生活動線、東小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること

父+子ども1人

4日前
77.89〜82m2

家族で暮らしやすい生活動線、東小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること

定年前の住み替え検討

6日前
77.89〜82m2

移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
77.89〜82m2

眺望の良さ、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境

夫婦+子ども3人

1週間前
90〜93.84m2

共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ

上記以外にも箕面粟生第6住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市粟生間谷西3丁目2-6
交通
阪急千里線/北千里駅 バス17分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分
築年月
1987年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
48戸
専有面積
77.89m² ~ 93.84m²
管理方式
管理員不在

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
7580.57m²
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
東小学校
中学校区域
第六中学校
所在地(住所)
大阪府箕面市粟生間谷西3丁目2-6
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売却査定履歴

箕面粟生第6住宅の過去の取引実績

直近価格

1,049万円

平均価格

1,192万円

最高値

1,780万円

最安値

880万円

上昇傾向(前回比 +69万円

箕面粟生第6住宅の売却査定履歴です。直近価格は1,049万円、平均価格は1,192万円、最高値は1,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市粟生間谷西3丁目2-6

口コミ・レビュー

子育て世代のパパさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。東小学校も近く、通学も安心できます。

気になる点: 最寄り駅までバス便しかなく、本数も限られているのが少し残念です。雨の日や荷物が多い時は不便に感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。外観は年季を感じさせます。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員不在ですが、近隣住民の方々で協力して清掃や簡単な管理は行われているようです。

気になる点: オートロックがなく、管理員さんも常駐されていないため、セキュリティ面では少し不安を感じます。特に夜間は注意が必要です。

全体的に、静かで子育てしやすい環境が魅力のマンションです。通勤で駅までのバス便の少なさがネックですが、車があれば問題ないかもしれません。築年数なりの設備はありますが、価格を考えれば納得できる範囲だと思います。長く住むには、セキュリティ面での工夫が必要かもしれません。

静かな暮らしを求めるさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りです。和室もあり、落ち着いた雰囲気を楽しめます。日当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 設備は古いため、リフォームが必要な箇所があります。特に水回りは交換を検討したいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 自然が多く、静かで落ち着いた環境が気に入っています。散歩コースも豊富で、リラックスできます。スーパーやコンビニは車で数分です。

気になる点: 日常生活に必要な施設(スーパー、病院など)が徒歩圏内に少ないのが難点です。車がないと不便を感じる場面があります。

交通の利便性★★☆☆☆

良い点: 阪急北千里駅や千里中央駅までバスが出ています。

気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、駅までのアクセスはあまり良くありません。特に通勤・通学で電車を頻繁に利用する方には不向きだと思います。

眺望や日当たりの良い部屋が多く、自然に囲まれた静かな環境で暮らせる点は非常に魅力的です。ただ、築年数が経過しているため、室内設備は古く、リフォームを前提に考える必要があります。交通の便はあまり良くありませんが、車があれば問題なく、ゆったりと暮らしたい方には良い選択肢かもしれません。

箕面市エリアの市場動向

箕面粟生第6住宅の立地価値

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 バス17分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

箕面粟生第6住宅に関するよくある質問

箕面粟生第6住宅の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

箕面粟生第6住宅の売却相場はいくらですか?

箕面粟生第6住宅の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 バス17分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

箕面粟生第6住宅は築39年ですが売れますか?

箕面粟生第6住宅は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

箕面市エリアのマンション市場の動向は?

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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