メイツ文の里
メイツ文の里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
単身(投資目的)
3日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
6日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもメイツ文の里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メイツ文の里の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線文の里駅まで徒歩3分は本当に便利。天王寺や梅田へのアクセスが良く、通勤・お出かけに助かります。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 苗代小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街で落ち着いています。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているので、車がないと不便な場面もたまにあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部は少し古さを感じますが、日常的に使う分には問題ないレベルです。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。谷町線一本で大阪の主要エリアに行けるのは大きいです。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。共用部は少し古さを感じますが、管理はしっかりされているようです。
良い点: 文の里駅まで徒歩3分という立地は魅力的です。谷町線は地下鉄なので、雨の日でも濡れずに駅まで行けるのが良いですね。
良い点: 内見した部屋は、やはり築年数なりの古さを感じました。水回りの設備は交換されているようでしたが、全体的に現代のマンションと比べると見劣りします。
気になる点: 収納スペースがやや少ないと感じました。リフォームの必要性を感じます。
良い点: オートロックはありますが、モニター付きインターホンではないようです。管理員さんの対応は丁寧でした。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面は少し不安が残ります。もう少し最新の設備があれば安心なのですが。
駅からの近さと、周辺の生活利便性は非常に高いと感じました。しかし、築年数が古いこともあり、お部屋の設備や内装には古さを感じざるを得ません。リフォーム費用や、将来的な修繕積立金なども含めて検討する必要がありそうです。立地重視の方には良い選択肢かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
メイツ文の里の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メイツ文の里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メイツ文の里の売却相場はいくらですか?
メイツ文の里の売却相場は、大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メイツ文の里は築39年ですが売れますか?
メイツ文の里は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
