南千里オリーブヴィラＥ棟
南千里オリーブヴィラＥ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 71.08〜71.53m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 71.08〜71.53m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 71.08〜71.53m2 | 豊中市立新田南小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 71.08〜71.53m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 71.08〜71.53m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
夫婦＋子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
5日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
7日前豊中市立新田南小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
上記以外にも南千里オリーブヴィラＥ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
南千里オリーブヴィラＥ棟の過去の取引実績
直近価格
2,648万円
平均価格
2,613万円
最高値
2,751万円
最安値
2,490万円
南千里オリーブヴィラＥ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,648万円、平均価格は2,613万円、最高値は2,751万円です。
2,490万円
2022年9月
2,751万円
2022年9月
2,490万円
2023年3月
2,711万円
2023年3月
2,590万円
2023年5月
2,648万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで落ち着いた住環境が魅力です。公園も近く、子育て世代には最適。スーパーや病院も徒歩圏内で生活利便性も良いです。
良い点: 低層で落ち着いた雰囲気の建物です。植栽も手入れされており、全体的に清潔感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いています。管理人さんが常駐されているので安心感があります。
南千里オリーブヴィラE棟に住んで数年経ちますが、静かで緑の多い環境に大変満足しています。駅からは少し歩きますが、その分落ち着いた暮らしができます。子育てにも良い環境だと思います。
良い点: 南千里駅まで徒歩10分は許容範囲。駅周辺にはスーパーや図書館、文化センターなどがあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 夏場は少し遠く感じます。また、急行は止まらないので、梅田方面へのアクセスは乗り換えが必要です。
良い点: 専有面積が71㎡超と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分でした。
気になる点: 水回りの設備は経年劣化があり、リフォームを検討する必要がありました。
良い点: 新田南小学校区域で、通学路も安全な印象です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気で過ごせました。
築年数は経っていますが、広めの間取りと静かな住環境は魅力的でした。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っており、不便は感じませんでした。管理もしっかりしていたと思います。
豊中市エリアの市場動向
南千里オリーブヴィラＥ棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／南千里駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南千里オリーブヴィラＥ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
南千里オリーブヴィラＥ棟の売却相場はいくらですか？
南千里オリーブヴィラＥ棟の売却相場は、阪急千里線／南千里駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南千里オリーブヴィラＥ棟は築52年ですが売れますか？
南千里オリーブヴィラＥ棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。