ローレルスクエア木津川台第2期8番館
ローレルスクエア木津川台第2期8番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 近鉄京都線/木津川台駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども1人
1日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
3日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
5日前近鉄京都線/木津川台駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもローレルスクエア木津川台第2期8番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア木津川台第2期8番館の過去の取引実績
直近価格
1,728万円
平均価格
1,649万円
最高値
1,728万円
最安値
1,570万円
ローレルスクエア木津川台第2期8番館の売却査定履歴です。直近価格は1,728万円、平均価格は1,649万円、最高値は1,728万円です。
1,570万円
2024年1月
1,728万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し歩きますが、閑静な住宅街で子育て環境としては良いです。近くに公園もいくつかあり、緑が多いのが気に入っています。
気になる点: スーパーやコンビニがもう少し近いと便利だと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽の手入れも行き届いています。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。
良い点: 管理員さんが常駐しており、安心感があります。セキュリティ面も特に問題なく、日頃からしっかり管理されていると思います。
全体的に落ち着いた環境で、日々の生活には満足しています。駅までの距離はありますが、静かで自然豊かな場所を好む方にはおすすめです。子育て世代にも良いと思います。
良い点: 近鉄京都線が利用できるのは便利ですが、木津川台駅まで徒歩16分は少し遠く感じました。特に夏場は汗をかいてしまいます。
気になる点: もう少し駅に近いと通勤・通学が楽になります。
良い点: 可もなく不可もなくといった標準的な設備でした。特に不満はありませんでしたが、最新の設備というわけではありません。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しかったです。
良い点: 静かで落ち着いた環境が良かったです。近隣に小学校もあり、子育てしやすい地域だと感じました。
気になる点: 最寄りの商業施設まで車が必要な場面がありました。
築年数を考えると、比較的良好なマンションだと思います。静かな環境で子育てをしたい方には良い選択肢かもしれません。ただ、駅からの距離と周辺の利便性は考慮が必要です。
木津川市エリアの市場動向
ローレルスクエア木津川台第2期8番館の立地価値
木津川市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/木津川台駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では木津川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア木津川台第2期8番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエア木津川台第2期8番館の売却相場はいくらですか?
ローレルスクエア木津川台第2期8番館の売却相場は、近鉄京都線/木津川台駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、木津川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア木津川台第2期8番館は築28年ですが売れますか?
ローレルスクエア木津川台第2期8番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
木津川市エリアのマンション市場の動向は?
木津川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
