泉ヶ丘コーポラスA棟3-1棟
泉ヶ丘コーポラスA棟3-1棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 堺市立泉北高倉小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
1日前南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
6日前堺市立泉北高倉小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
上記以外にも泉ヶ丘コーポラスA棟3-1棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉ヶ丘コーポラスA棟3-1棟の過去の取引実績
直近価格
1,316万円
平均価格
1,298万円
最高値
1,316万円
最安値
1,280万円
泉ヶ丘コーポラスA棟3-1棟の売却査定履歴です。直近価格は1,316万円、平均価格は1,298万円、最高値は1,316万円です。
1,280万円
2022年4月
1,316万円
2022年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで平坦で歩きやすく、駅前にはスーパーや商店街があり買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるには良い環境です。
気になる点: 築年数が経っているので、周辺の新しいマンションに比べると少し寂れた印象を受けるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが常駐されているわけではないので、日中は少し心細さを感じることもあります。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面でやや不安があります。防犯カメラの設置がもっとあれば安心です。
良い点: 共用部は年季が入っていますが、清掃は行き届いている印象です。敷地内は緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。外観も古さが目立ちます。
泉ヶ丘駅まで徒歩圏内で、生活に必要な施設は揃っています。子育て環境としては悪くないですが、建物の古さやセキュリティ面は少し気になります。リフォームなどを検討してもらえると、さらに住みやすくなると思います。
良い点: 南海泉北高速鉄道線 泉ケ丘駅まで徒歩11分は、通勤・通学に便利でした。特急も停車するので、難波まで30分以内で行けるのが良かったです。
気になる点: 雨の日は少し遠く感じることがあります。バス便も利用できますが、本数を確認する必要がありました。
良い点: 部屋自体は広々としており、日当たりも良好でした。和室があり、落ち着いた雰囲気でくつろげました。
気になる点: 設備は全体的に古いです。キッチンやお風呂は、最新のものに比べると使い勝手が悪く、リフォームの必要性を感じました。専有面積が不明なのは残念です。
良い点: 泉北高倉小学校が近く、子育て世代には安心できる立地です。周辺には商業施設も多く、生活利便性は高いと感じました。
泉ヶ丘駅へのアクセスが良く、生活に必要なものが近くで揃う便利な立地でした。建物自体は古いですが、室内をリフォームすれば十分快適に暮らせると思います。特に子育て環境としては、小学校も近く、公園も充実しているのでおすすめです。
堺市エリアの市場動向
泉ヶ丘コーポラスA棟3-1棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉ヶ丘コーポラスA棟3-1棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
泉ヶ丘コーポラスA棟3-1棟の売却相場はいくらですか?
泉ヶ丘コーポラスA棟3-1棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉ヶ丘コーポラスA棟3-1棟は築50年ですが売れますか?
泉ヶ丘コーポラスA棟3-1棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
