ベル・アーバニティ野田
ベル・アーバニティ野田をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
2日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもベル・アーバニティ野田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベル・アーバニティ野田の過去の取引実績
直近価格
4,731万円
平均価格
3,473万円
最高値
4,999万円
最安値
2,480万円
ベル・アーバニティ野田の売却査定履歴です。直近価格は4,731万円、平均価格は3,473万円、最高値は4,999万円です。
2,890万円
2016年4月
2,958万円
2016年4月
2,890万円
2017年2月
2,935万円
2017年2月
2,480万円
2017年3月
2,796万円
2017年3月
3,150万円
2017年4月
2,919万円
2017年4月
3,150万円
2017年10月
2,980万円
2017年10月
3,180万円
2018年12月
3,104万円
2018年12月
3,498万円
2021年7月
3,431万円
2021年7月
3,398万円
2021年9月
3,380万円
2021年9月
4,080万円
2025年5月
3,929万円
2025年5月
4,999万円
2025年12月
4,522万円
2025年12月
4,999万円
2026年3月
4,731万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR野田駅まで徒歩5分は本当に便利。環状線なので、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群です。梅田や淀屋橋へもすぐ行けます。
気になる点: null
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活する上で困ることはありません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。大規模修繕の履歴は確認した方が良いかもしれません。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は抜群です。周辺環境も整っており、生活しやすい街です。管理体制も日勤で安心感がありますが、建物の経年劣化は仕方ない部分もあります。長く住むにはリフォームなども視野に入れると良いかもしれません。
良い点: 10階建てのRC造で、戸数も少ないため、落ち着いた雰囲気があります。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新のマンションのようなデザイン性はありません。
良い点: 専有面積や間取りが不明ですが、もしリノベーションされていれば、設備面は期待できるかもしれません。日当たりや眺望は、部屋によりますが、期待はしすぎない方が良いかもしれません。
気になる点: 詳細な仕様が不明なため、設備の新しさや機能性は判断が難しいです。購入時にはしっかり確認が必要です。
良い点: 野田駅周辺は商業施設が充実しており、買い物や食事には困りません。小学校も近く、子育て世代には魅力的です。
気になる点: 環状線沿いなので、騒音や排気ガスが気になる可能性はあります。窓の二重サッシなどは確認したいポイントです。
立地は非常に魅力的で、駅からの近さ、周辺の利便性は高く評価できます。しかし、築年数が経過しているため、建物の共用部や設備面は、モデルルームなどでは最新の状態にリフォームされている可能性もあり、実際の状態をしっかり確認する必要があります。ファミリー層には良い選択肢になり得ますが、見学は必須です。
大阪市エリアの市場動向
ベル・アーバニティ野田の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/野田駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベル・アーバニティ野田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベル・アーバニティ野田の売却相場はいくらですか?
ベル・アーバニティ野田の売却相場は、JR大阪環状線/野田駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベル・アーバニティ野田は築31年ですが売れますか?
ベル・アーバニティ野田は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
