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マンション

ライオンズマンション箕面桜井

大阪府箕面市半町3丁目13-4阪急箕面線/桜井駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府箕面市半町3丁目13-4
交通
阪急箕面線/桜井駅 徒歩5分
築年月
1987年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
20戸
専有面積
27.88m² ~ 127.80m²
管理方式
巡回
土地権利
借地権、地上権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
919.08m²
分譲会社
大京観光
施工会社
島藤建設工業
管理会社
大京アステージ
小学校区域
南小学校
中学校区域
第三中学校
ブランド
ライオンズマンション
所在地(住所)
大阪府箕面市半町3丁目13-4

口コミ・レビュー

箕面暮らし20代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急桜井駅から徒歩5分という近さは非常に魅力的です。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。箕面山の自然も近く、休日は散歩やハイキングを楽しめます。南小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に限られ、少し歩くと静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分などは比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、住民同士の顔が見える関係性で安心感はあります。

気になる点: 築年数が経っているため、最新のセキュリティ設備はありません。エレベーターがないのは、人によっては不便かもしれません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。周辺環境も落ち着いており、自然も身近に感じられるため、バランスの取れた住環境だと思います。管理は巡回ですが、大きな問題もなく、総戸数も少ないためアットホームな雰囲気があります。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年5月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドなので、一定の品質は期待できます。外観は年季を感じさせますが、清潔に保たれている印象です。植栽もあり、緑を感じられる点は良いです。

気になる点: 築年数が1987年と古いため、エントランスや廊下などの共用部は、最近のマンションと比べると古さを感じます。リフォームされているかどうかが気になります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なニーズに対応できそうです。リフォーム次第では、快適な住空間になる可能性を秘めています。

気になる点: 間取りが不明ですが、築年数を考えると、水回りや断熱性、収納などは最新の基準を満たしていない可能性が高いです。購入後のリフォーム費用が別途かかることを想定する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 桜井駅まで徒歩5分は非常に便利で、日々の生活をサポートしてくれます。南小学校も近いので、お子様の通学も安心です。静かで住みやすい環境だと思います。

気になる点: 最寄り駅以外への移動は、車があった方が便利かもしれません。周辺の商業施設は、駅周辺に集中している印象です。

駅からの近さと、閑静な住宅街という立地は非常に魅力的です。ただ、築年数が古い点がやはり気になります。内見で部屋の状態をしっかり確認し、リフォームの必要性や費用、管理状況などを総合的に判断する必要がありそうです。価格とのバランスが重要になりそうです。

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