忍ヶ丘クレセントヴィラB区
忍ヶ丘クレセントヴィラB区をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 子育て世帯 | JR片町線/忍ケ丘駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
4日前JR片町線/忍ケ丘駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも忍ヶ丘クレセントヴィラB区の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
忍ヶ丘クレセントヴィラB区の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR忍ケ丘駅まで徒歩4分と非常に近く、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、生活に必要なものは大抵揃います。
良い点: 駅近ですが、マンション周辺は比較的静かで落ち着いた住環境です。公園も近くにあり、子育て世代にも暮らしやすいと思います。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の老朽化は否めません。セキュリティ面では、オートロックがないのが少し気になります。
駅からの近さと、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。築年数は経っていますが、日勤管理で清潔感もあり、日々の生活には十分満足しています。もう少しセキュリティが強化されれば、さらに良いのですが。
良い点: RC造なので、音は比較的気になりませんでした。共用部は年数相応ですが、清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: 外観はやや古さを感じさせます。エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 間取りは不明ですが、私が住んでいた部屋は和室があり、落ち着く空間でした。
気になる点: 設備は全体的に古いです。特に水回りは、リフォームされていないと使い勝手が悪く感じる可能性があります。収納スペースも十分とは言えませんでした。
良い点: JR忍ケ丘駅まで徒歩4分は本当に便利でした。快速は止まりませんが、隣の四条畷駅まで出れば選択肢が増えます。
立地は抜群で、駅近の生活のしやすさは魅力でした。ただ、建物自体が古いため、設備面で不満を感じることもありました。ファミリーで住むには、もう少し新しい設備があると嬉しいです。
四條畷市エリアの市場動向
忍ヶ丘クレセントヴィラB区の立地価値
四條畷市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では四條畷市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
忍ヶ丘クレセントヴィラB区に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
忍ヶ丘クレセントヴィラB区の売却相場はいくらですか?
忍ヶ丘クレセントヴィラB区の売却相場は、JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、四條畷市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
忍ヶ丘クレセントヴィラB区は築51年ですが売れますか?
忍ヶ丘クレセントヴィラB区は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
四條畷市エリアのマンション市場の動向は?
四條畷市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
