藤沢台第1住宅301号棟
藤沢台第1住宅301号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 85.04〜91m2 | 近鉄長野線/富田林駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 85.04〜91m2 | 移動の負担が少ない立地、近鉄長野線/富田林駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 85.04〜91m2 | 移動の負担が少ない立地、近鉄長野線/富田林駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 85.04〜91m2 | 移動の負担が少ない立地、近鉄長野線/富田林駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
単身(投資目的)
2日前近鉄長野線/富田林駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、近鉄長野線/富田林駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、近鉄長野線/富田林駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、近鉄長野線/富田林駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも藤沢台第1住宅301号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
藤沢台第1住宅301号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
藤沢台第1住宅301号棟の過去の取引実績
直近価格
1,323万円
平均価格
1,307万円
最高値
1,473万円
最安値
1,150万円
藤沢台第1住宅301号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,323万円、平均価格は1,307万円、最高値は1,473万円です。
1,280万円
2017年5月
1,473万円
2017年5月
1,150万円
2020年3月
1,323万円
2020年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育てには良い環境でした。小学校も近く、通学路も安全でした。スーパーや病院も車があればすぐ行ける距離でした。
気になる点: 公共交通機関の便があまり良くなく、バスの本数が少ないのが難点でした。車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれていました。敷地内には子供が遊べるスペースもありました。
気になる点: エレベーターがないため、上の階に住むと荷物の搬入・搬出が大変でした。外観は少し古さを感じます。
良い点: 自主管理でしたが、近隣住民の方々が協力して清掃などを行っており、敷地内は清潔に保たれていました。
気になる点: セキュリティ面では、オートロックなどはありませんでした。夜間は少し不安を感じることもありました。
築年数は経っていますが、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。自然豊かで、子育てしやすい雰囲気が気に入っていました。ただ、交通の便だけが少し残念でした。
良い点: 富田林駅まではバスで10分程度ですが、バスの本数があまり多くなく、待ち時間が長くなることがあります。
気になる点: 遅い時間帯のバスはさらに少なくなるため、終電を逃した際の帰宅手段が限られます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第では、快適な住空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新のものではない可能性が高いです。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。
良い点: 藤沢台小学校区域で、教育環境は良さそうです。周辺は住宅街で静かな環境が保たれています。
気になる点: 日常の買い物などは車があった方が便利だと感じました。駅周辺の商業施設までは少し距離があります。
広めの部屋を希望する方には魅力的な物件かもしれませんが、築年数と交通の便は考慮が必要です。自主管理のため、管理体制や修繕履歴などをしっかり確認することが重要だと感じました。
富田林市エリアの市場動向
藤沢台第1住宅301号棟の立地価値
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線/富田林駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤沢台第1住宅301号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤沢台第1住宅301号棟の売却相場はいくらですか?
藤沢台第1住宅301号棟の売却相場は、近鉄長野線/富田林駅 バス10分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤沢台第1住宅301号棟は築44年ですが売れますか?
藤沢台第1住宅301号棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
富田林市エリアのマンション市場の動向は?
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
