ハイツ柏原2号棟
ハイツ柏原2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜84m2 | JR関西本線/柏原駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜84m2 | JR関西本線/柏原駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜84m2 | JR関西本線/柏原駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 62.18〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども2人
1日前JR関西本線/柏原駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども2人
3日前JR関西本線/柏原駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども2人
5日前JR関西本線/柏原駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
7日前日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもハイツ柏原2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ハイツ柏原2号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ハイツ柏原2号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ハイツ柏原2号棟の過去の取引実績
直近価格
3,603万円
平均価格
2,199万円
最高値
3,790万円
最安値
1,232万円
ハイツ柏原2号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,603万円、平均価格は2,199万円、最高値は3,790万円です。
2,090万円
2015年11月
2,082万円
2015年11月
1,280万円
2017年1月
1,232万円
2017年1月
1,680万円
2021年5月
1,712万円
2021年5月
1,780万円
2021年7月
1,510万円
2021年7月
1,980万円
2021年7月
2,384万円
2021年7月
2,690万円
2022年3月
2,702万円
2022年3月
1,880万円
2022年12月
1,535万円
2022年12月
2,580万円
2024年1月
2,018万円
2024年1月
2,480万円
2024年4月
2,284万円
2024年4月
1,780万円
2024年6月
2,195万円
2024年6月
2,380万円
2024年9月
2,190万円
2024年9月
2,280万円
2024年10月
2,248万円
2024年10月
1,780万円
2024年12月
2,175万円
2024年12月
2,980万円
2024年12月
2,624万円
2024年12月
1,698万円
2025年1月
1,985万円
2025年1月
2,280万円
2025年4月
2,081万円
2025年4月
1,480万円
2025年4月
1,927万円
2025年4月
2,390万円
2025年8月
2,086万円
2025年8月
3,790万円
2025年9月
3,630万円
2025年9月
1,680万円
2025年12月
1,881万円
2025年12月
2,390万円
2025年12月
2,009万円
2025年12月
2,290万円
2026年1月
2,143万円
2026年1月
3,260万円
2026年3月
3,603万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR柏原駅まで徒歩3分という立地は最高です。毎日の通勤・通学はもちろん、大阪市内へのアクセスも良好で、週末の外出にも便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅前なので人通りはありますが、夜は比較的静かです。小学校が近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、大きな買い物は車が必要になることがあります。また、古い建物なので、外観はやや年季が入っています。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。オートロックはありませんが、今のところ特に不安を感じたことはありません。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は非常に高いです。共用部も綺麗に管理されており、日勤管理なので安心感があります。間取りや設備は最新ではありませんが、生活するには十分です。ファミリー層から単身者まで、幅広くおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 柏原小学校区域という点は子育て環境として魅力的です。駅からの道も平坦で歩きやすいです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は比較的便利だと感じました。
気になる点: 建物の築年数が古く、外観や共用部(エントランスなど)はあまり期待できません。周辺の道は夜になると少し暗く感じる場所もありました。
良い点: 専有面積は比較的ゆとりがあるようです。リフォーム済みの部屋であれば、設備も新しくなっている可能性があります。日当たりや風通しは、部屋の位置によりますが、確認が必要です。
気になる点: 築年数が古い分、設備(キッチン、バス、トイレなど)は最新のものではない可能性が高く、リフォームされていない場合は交換が必要になりそうです。断熱性や遮音性も気になるところです。
良い点: JR柏原駅まで徒歩3分というのは、このエリアでは非常に魅力的です。通勤・通学に便利で、生活利便性は高いと言えます。駅周辺の生活利便施設も最低限は揃っています。
駅からの近さは最大の魅力ですが、築年数の古さが懸念点です。内覧時に部屋の状態やリフォームの有無をしっかり確認し、将来的な修繕費用なども考慮して検討する必要がありそうです。周辺環境は悪くありませんが、もう少し発展したエリアを希望する方には物足りないかもしれません。
柏原市エリアの市場動向
ハイツ柏原2号棟の立地価値
柏原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/柏原駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では柏原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイツ柏原2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハイツ柏原2号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイツ柏原2号棟の売却相場はいくらですか?
ハイツ柏原2号棟の売却相場は、JR関西本線/柏原駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、柏原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイツ柏原2号棟は築40年ですが売れますか?
ハイツ柏原2号棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
柏原市エリアのマンション市場の動向は?
柏原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
