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マンション

メゾン千里丘5番街U棟

大阪府吹田市青葉丘南8-U大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩5分 JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分
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メゾン千里丘5番街U棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

2日前

室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること

夫婦+子ども1人

5日前

管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線

定年前の住み替え検討

7日前

大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩5分 JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること

定年前の住み替え検討

1週間前

公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境

上記以外にもメゾン千里丘5番街U棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府吹田市青葉丘南8-U
交通
大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩5分 JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分
築年月
1979年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
10戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
12035.12m²
分譲会社
住友商事
施工会社
清水建設
管理会社
住商建物
小学校区域
東山田小学校
中学校区域
千里丘中学校
所在地(住所)
大阪府吹田市青葉丘南8-U
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売却査定履歴

メゾン千里丘5番街U棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府吹田市青葉丘南8-U

口コミ・レビュー

吹田の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: モノレール宇野辺駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。JR千里丘駅も徒歩圏内なので、選択肢があるのは助かります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 落ち着いた住宅街で、子育てにも適していると思います。近くに公園もあり、のんびり過ごせます。

気になる点: スーパーやコンビニは少し歩く必要があり、日常の買い物は計画的に行う必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。静かで住みやすい環境で、特にモノレールへのアクセスが良いのが気に入っています。少し買い物には不便を感じることもありますが、許容範囲内です。

将来の購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 歴史を感じさせる佇まいですが、清掃は行き届いているようです。植栽も手入れされています。

気になる点: 築年数相応の外観で、最新のマンションのようなデザイン性はありません。

周辺環境★★★★

良い点: 東山田小学校区域という点は子育て世帯にとって魅力的です。閑静な住宅街で、治安も良さそうです。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 宇野辺駅へのアクセスは良好です。モノレールなので、大阪市内へのアクセスは乗り換えが必要になります。

気になる点: JR千里丘駅まで徒歩15分は、荷物が多い時などは少し遠く感じそうです。

立地は静かで住環境としては魅力的ですが、築年数が古い点が気になります。専有面積や間取りの情報が少ないため、内見で確認したい点が多いです。日勤管理なので、日中の安心感はありそうです。価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。

吹田市エリアの市場動向

メゾン千里丘5番街U棟の立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩5分 JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

メゾン千里丘5番街U棟に関するよくある質問

メゾン千里丘5番街U棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
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累計1,500組成約
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よくある質問

メゾン千里丘5番街U棟の売却相場はいくらですか?

メゾン千里丘5番街U棟の売却相場は、大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩5分 JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

メゾン千里丘5番街U棟は築46年ですが売れますか?

メゾン千里丘5番街U棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

吹田市エリアのマンション市場の動向は?

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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