東急ドエルアルス高の原5西棟
東急ドエルアルス高の原5西棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、奈良市立左京小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、奈良市立左京小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 81.86〜88m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、奈良市立左京小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、奈良市立左京小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、奈良市立左京小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、奈良市立左京小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも東急ドエルアルス高の原5西棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東急ドエルアルス高の原5西棟の過去の取引実績
直近価格
1,524万円
平均価格
1,564万円
最高値
1,980万円
最安値
1,150万円
東急ドエルアルス高の原5西棟の売却査定履歴です。直近価格は1,524万円、平均価格は1,564万円、最高値は1,980万円です。
1,980万円
2014年2月
1,930万円
2014年2月
1,930万円
2014年8月
1,350万円
2020年4月
1,590万円
2020年4月
1,150万円
2021年8月
1,392万円
2021年8月
1,380万円
2021年9月
1,611万円
2021年9月
1,680万円
2022年6月
1,645万円
2022年6月
1,430万円
2022年7月
1,524万円
2022年7月
1,350万円
2022年11月
1,524万円
2022年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く安心です。
気になる点: 電車でのアクセスは少し距離があります。駅まではバスを利用するか、徒歩で20分弱かかります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。共用部分は清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。外観も最近のマンションと比べると古さを感じます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いです。リフォームされている部屋もあり、快適に過ごせます。
気になる点: 設備は最新ではないため、一部交換が必要な場合もあります。収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
築年数は経っていますが、広々としたお部屋と落ち着いた住環境が魅力です。駅へのアクセスは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲です。子育て世代にはおすすめです。
良い点: JR平城山駅まで徒歩15分、近鉄高の原駅まで徒歩19分と、2路線利用できるのは便利です。高の原駅周辺には商業施設も揃っています。
気になる点: どちらの駅も徒歩だと少し遠く感じます。特に夏場や冬場は、バスの利用が必須になりそうです。
良い点: オートロックではないですが、管理員さんがいらっしゃるようです。敷地内は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新のマンションに比べるとやや不安を感じるかもしれません。
良い点: 静かで緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。奈良市立左京小学校区域なのも、子育て環境としてはプラスポイントです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
広さや価格帯を考えると、選択肢の一つになりそうです。築年数と駅からの距離がネックですが、周辺環境の良さは魅力的です。内装のリフォーム状況などをしっかり確認したいです。
奈良市エリアの市場動向
東急ドエルアルス高の原5西棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/平城山駅 徒歩15分 近鉄京都線/高の原駅 徒歩19分 近鉄京都線/高の原駅 バス4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエルアルス高の原5西棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東急ドエルアルス高の原5西棟の売却相場はいくらですか?
東急ドエルアルス高の原5西棟の売却相場は、JR関西本線/平城山駅 徒歩15分 近鉄京都線/高の原駅 徒歩19分 近鉄京都線/高の原駅 バス4分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエルアルス高の原5西棟は築35年ですが売れますか?
東急ドエルアルス高の原5西棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
