京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＤ棟
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＤ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 81.45〜87m2 | 眺望の良さ、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 81.45〜87m2 | JR片町線／松井山手駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線
父＋子ども1人
7日前眺望の良さ、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前JR片町線／松井山手駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＤ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＤ棟の過去の取引実績
直近価格
4,527万円
平均価格
3,425万円
最高値
5,080万円
最安値
2,552万円
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＤ棟の売却査定履歴です。直近価格は4,527万円、平均価格は3,425万円、最高値は5,080万円です。
2,980万円
2015年11月
3,020万円
2015年11月
3,180万円
2016年10月
3,158万円
2016年10月
2,680万円
2017年4月
2,583万円
2017年4月
4,280万円
2017年9月
3,861万円
2017年9月
2,680万円
2018年4月
2,552万円
2018年4月
2,850万円
2018年6月
2,849万円
2018年6月
3,080万円
2018年10月
3,069万円
2018年10月
3,380万円
2020年1月
3,084万円
2020年1月
3,150万円
2020年1月
3,100万円
2020年10月
3,089万円
2020年10月
3,280万円
2023年3月
3,311万円
2023年3月
3,980万円
2023年6月
3,725万円
2023年6月
3,180万円
2023年9月
3,029万円
2023年9月
4,380万円
2023年9月
3,824万円
2023年9月
3,051万円
2023年9月
4,100万円
2024年1月
3,857万円
2024年1月
2,980万円
2024年3月
3,146万円
2024年3月
3,180万円
2024年3月
2,926万円
2024年3月
2,958万円
2024年3月
3,950万円
2024年5月
3,720万円
2024年5月
4,280万円
2025年3月
3,588万円
2025年3月
3,800万円
2025年10月
3,424万円
2025年10月
4,180万円
2025年11月
4,028万円
2025年11月
5,080万円
2025年11月
4,527万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR松井山手駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商業施設も増えてきて、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速電車が止まらないのが少し残念ですが、各駅停車でも十分便利です。
良い点: 公園や緑地が多く、子育て環境としては非常に良いです。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 最寄りのコンビニまで少し歩くのが難点です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経ちますが、共用部や周辺環境は良好で、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。静かで住みやすい環境です。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に保たれています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築10年以上経過しているため、一部共用部に古さを感じる箇所もあります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りです。収納も十分あり、生活しやすいです。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新のモデルではありません。
良い点: 松井山手駅まで徒歩圏内なのは良い点ですが、京都駅まで乗り換えなしで行けないのが少し不便です。
気になる点: 快速が止まらないため、通勤時間帯は混雑します。
広々とした部屋と、落ち着いた住環境が魅力です。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。駅からのアクセスは悪くありませんが、もう少し都心へのアクセスが良いと完璧でした。子育て世代や、静かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。
八幡市エリアの市場動向
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＤ棟の立地価値
八幡市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／松井山手駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八幡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＤ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＤ棟の売却相場はいくらですか？
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＤ棟の売却相場は、JR片町線／松井山手駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、八幡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＤ棟は築17年ですが売れますか？
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＤ棟は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
八幡市エリアのマンション市場の動向は？
八幡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。