コモンシティ星田ヴェルデヒルズ4番館
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ4番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩21分 JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩36分 JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩21分 JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩36分 JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩21分 JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩36分 JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩21分 JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩36分 JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
2日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩21分 JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩36分 JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩21分 JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩36分 JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩21分 JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩36分 JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩21分 JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩36分 JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと
上記以外にもコモンシティ星田ヴェルデヒルズ4番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ4番館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育て環境としては恵まれています。近くに公園もあり、子供がのびのびと遊べます。静かで落ち着いた雰囲気も良いです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バス便も限られているのがネックです。車がないと少し不便に感じる場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。駐車場も限られているかもしれません。
良い点: 管理会社の方が定期的に巡回されているようで、安心感があります。近隣住民の方々も静かな方が多い印象です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。管理形態が不明な点も気になります。
静かな環境で子育てしたいファミリーには良いかもしれません。ただ、駅からの距離と築年数を考えると、価格とのバランスが重要になってくるかと思います。自然に囲まれた穏やかな暮らしが送れます。
良い点: JR片町線が利用できるのは良い点ですが、どの駅からも徒歩では時間がかかります。バス利用が必須ですが、本数が多くないので時間に余裕が必要です。
気になる点: 通勤ラッシュ時の満員電車は避けられません。駅周辺の商業施設も少なく、買い物は車が必要になることが多いです。
良い点: 専有面積や間取りは不明ですが、築年数を考えると、設備は最新ではないかもしれません。しかし、基本的な生活には問題ないと考えられます。
気になる点: 特に期待できる設備はないかもしれません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じる可能性が高いです。
良い点: 自然が多く、空気はきれいです。静かな環境で過ごしたい人には向いていると思います。
気になる点: 夜は人通りが少なく、少し寂しさを感じます。コンビニやスーパーまで距離があるため、日常の買い物には不便を感じます。
静かな環境と自然を求める方には良いかもしれませんが、利便性を重視する方にはあまりお勧めできません。駅までの距離とバス便の少なさが、日々の生活でネックになります。単身者よりはファミリー向けかもしれません。
交野市エリアの市場動向
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ4番館の立地価値
交野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩21分 JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩36分 JR片町線/星田駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では交野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ4番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ4番館の売却相場はいくらですか?
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ4番館の売却相場は、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩21分 JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩36分 JR片町線/星田駅 バス11分を利用しやすい交通条件、交野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ4番館は築31年ですが売れますか?
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ4番館は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
交野市エリアのマンション市場の動向は?
交野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
