ベリア枚岡第1工区
ベリア枚岡第1工区をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身 | 63.2〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、近鉄奈良線/枚岡駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 63.2〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、近鉄奈良線/枚岡駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 63.2〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、近鉄奈良線/枚岡駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
単身
5日前管理体制がしっかりしていること、近鉄奈良線/枚岡駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、近鉄奈良線/枚岡駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、近鉄奈良線/枚岡駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
2週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもベリア枚岡第1工区の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベリア枚岡第1工区の過去の取引実績
直近価格
2,449万円
平均価格
2,382万円
最高値
3,032万円
最安値
1,890万円
ベリア枚岡第1工区の売却査定履歴です。直近価格は2,449万円、平均価格は2,382万円、最高値は3,032万円です。
1,890万円
2015年10月
2,264万円
2015年10月
2,850万円
2015年11月
3,032万円
2015年11月
2,380万円
2017年5月
2,395万円
2017年5月
2,248万円
2017年8月
2,423万円
2017年8月
2,148万円
2017年10月
2,451万円
2017年10月
2,048万円
2018年1月
2,449万円
2018年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線枚岡駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。急行は止まりませんが、各駅停車でも大阪難波や奈良方面へのアクセスは良好です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅周辺以外は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数も新しく、外観はモダンで清潔感があります。エントランスも綺麗に保たれており、来客時にも恥ずかしくありません。
気になる点: 共用部のスペースはもう少し広いと嬉しいです。
全体的に満足しています。特に駅からの近さと周辺の生活利便性は高いです。縄手東小学校区というのも子育て世代には魅力的だと思います。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方におすすめです。
良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりとした間取りが気に入っています。キッチンやバスルームの設備も標準的で使いやすいです。
気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じることがあります。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。
気になる点: 特に気になる点はありません。
良い点: 枚岡駅が近いのは良いのですが、近鉄奈良線は急行が止まらないため、梅田方面などへのアクセスには乗り換えが必要で時間がかかります。
気になる点: もう少し都心へのアクセスが良いと完璧でした。
静かな住宅街で、落ち着いた生活を送りたい人には良いマンションだと思います。近鉄沿線で駅近という利便性はありますが、もう少し快速電車が利用できるとさらに良かったです。ファミリー層にも適しているかと思います。
東大阪市エリアの市場動向
ベリア枚岡第1工区の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/枚岡駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベリア枚岡第1工区に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベリア枚岡第1工区の売却相場はいくらですか?
ベリア枚岡第1工区の売却相場は、近鉄奈良線/枚岡駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベリア枚岡第1工区は築16年ですが売れますか?
ベリア枚岡第1工区は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
