ハンリョウ八尾ハイツ
ハンリョウ八尾ハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.8〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、近鉄大阪線／近鉄八尾駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 67.8〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、近鉄大阪線／近鉄八尾駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜71.33m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 67.8〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、近鉄大阪線／近鉄八尾駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
7日前移動の負担が少ない立地、近鉄大阪線／近鉄八尾駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、近鉄大阪線／近鉄八尾駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
2週間前移動の負担が少ない立地、近鉄大阪線／近鉄八尾駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもハンリョウ八尾ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ハンリョウ八尾ハイツの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ハンリョウ八尾ハイツの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ハンリョウ八尾ハイツの過去の取引実績
直近価格
1,639万円
平均価格
1,588万円
最高値
2,198万円
最安値
840万円
ハンリョウ八尾ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,639万円、平均価格は1,588万円、最高値は2,198万円です。
930万円
2014年5月
850万円
2014年6月
950万円
2015年5月
885万円
2015年5月
840万円
2015年11月
885万円
2015年11月
1,380万円
2017年11月
1,427万円
2017年11月
1,380万円
2018年6月
1,288万円
2018年6月
1,330万円
2019年1月
1,317万円
2019年1月
1,580万円
2020年11月
1,483万円
2020年11月
1,280万円
2022年11月
1,472万円
2022年11月
2,198万円
2023年1月
1,790万円
2023年1月
2,198万円
2023年5月
1,913万円
2023年5月
2,098万円
2023年6月
1,846万円
2023年6月
1,780万円
2023年8月
1,808万円
2023年8月
1,680万円
2023年9月
1,772万円
2023年9月
1,798万円
2023年9月
1,792万円
2023年9月
1,798万円
2023年10月
1,802万円
2023年10月
1,850万円
2024年3月
1,865万円
2024年3月
1,780万円
2024年4月
1,859万円
2024年4月
1,700万円
2024年5月
1,779万円
2024年5月
1,680万円
2024年8月
1,747万円
2024年8月
1,580万円
2024年9月
1,734万円
2024年9月
1,780万円
2024年11月
1,579万円
2024年11月
1,480万円
2025年1月
1,693万円
2025年1月
1,637万円
2025年1月
1,380万円
2025年3月
1,583万円
2025年3月
1,509万円
2025年3月
1,300万円
2025年5月
1,392万円
2025年5月
1,980万円
2025年9月
1,514万円
2025年9月
1,880万円
2025年10月
1,552万円
2025年10月
1,590万円
2025年10月
1,880万円
2025年12月
1,639万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩4分という近さは最大の魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が充実しており、日常の買い物や外食には全く困りません。
良い点: 駅近ですが、少し歩けば静かな住宅街になります。八尾小学校も近く、子育て世代にも悪くない環境だと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 築年数が古いので、建物の外観や共用部はやや古さを感じます。エレベーターが少ないのが残念です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃は比較的行き届いている方だと思います。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安が残ります。築年数を考えると、設備面は最新とは言えません。
築年数は古いですが、駅近の利便性は非常に高いです。周辺環境も整っており、生活するには十分なマンションだと思います。ただし、建物自体の古さや設備面は妥協が必要です。価格とのバランスを考えると、コスパは悪くないと感じています。
良い点: RC造でしっかりとした造りです。共用部は年季が入っていますが、清掃は行き届いており、管理員さんがしっかりされている印象です。
気になる点: 築年数相応に、エントランスや廊下などは少し古さを感じさせます。デザイン性より機能性重視という感じです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせます。リフォームされている部屋もあるようで、内装は部屋によって差があります。
気になる点: 水回りの設備などは、やはり築年数なりの古さを感じます。最新の設備を期待する方には不向きかもしれません。
良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩4分は本当に便利です。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤・通学に最適です。駅周辺の商業施設も充実しています。
立地条件が抜群に良いマンションです。駅近でありながら、周辺環境も落ち着いており、生活利便性は非常に高いです。建物自体は古いですが、管理状態は比較的良好で、広めの部屋に住みたい方にはおすすめです。リフォーム次第で快適な住空間になります。
八尾市エリアの市場動向
ハンリョウ八尾ハイツの立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハンリョウ八尾ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハンリョウ八尾ハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハンリョウ八尾ハイツの売却相場はいくらですか？
ハンリョウ八尾ハイツの売却相場は、近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハンリョウ八尾ハイツは築50年ですが売れますか？
ハンリョウ八尾ハイツは築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
八尾市エリアのマンション市場の動向は？
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。