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マンション

ローレルコート真美ヶ丘5号棟

奈良県北葛城郡広陵町馬見中1丁目4近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分 近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県北葛城郡広陵町馬見中1丁目4
交通
近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分 近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分
築年月
1990年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
15戸
専有面積
74.29m² ~ 109.01m²
土地権利
所有権
敷地面積
12157.71m²
駐車場数
27
建ぺい率
50%
容積率
150%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
村本建設大日本土木近畿工業大阪ガス菱電商事近鉄造園
小学校区域
広陵町立真美ケ丘第二小学校
中学校区域
広陵町立真美ヶ丘中学校
ブランド
ローレル
備考
●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
12988.09m²
建築面積
4679.05m²
設計会社
アール・アイ・エー
所在地(住所)
奈良県北葛城郡広陵町馬見中1丁目4

口コミ・レビュー

広陵町在住50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、子育て環境としては非常に良い。近くに公園も多く、子供たちがのびのびと遊べる。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分は少し遠い。バス便もあるが、本数が少ないのが難点。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている印象。植栽の手入れもされている。

気になる点: 共用部(廊下など)は少し古さを感じる。エレベーターがないのは、低層階でも荷物が多い時には不便。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合がしっかり機能しているのか、共有部分の清掃は行き届いている。オートロックがないのは残念だが、戸別インターホンはある。

気になる点: 築年数の割には管理費が安くはないと感じる。セキュリティ面で少し不安がある。

築年数は経過していますが、周辺環境の良さと静かな住環境が魅力です。駅までの距離は少し気になりますが、車があれば問題ないかと思います。子育て世代にはおすすめできるマンションです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 五位堂駅からは少し距離があるが、バス便があるのは選択肢として良い。駅周辺にはスーパーや飲食店もある。

気になる点: 徒歩20分は毎日の通勤・通学には厳しいと感じる。バスの待ち時間や本数も考慮すると、少し不便。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できる。リノベーションすれば、現代のライフスタイルに合わせた快適な空間になりそう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや建具などは交換が必要になる可能性が高い。間取りが不明なのが残念。

周辺環境★★★★

良い点: 真美ケ丘第二小学校区域で、教育環境は良好。周辺には緑が多く、落ち着いた雰囲気で生活できそう。

気になる点: 近隣に大型商業施設がなく、買い物は車が必要になる場面が多いかもしれない。

広陵町の閑静な住宅街に位置するマンション。広めの専有面積に魅力を感じました。駅までの距離はネックですが、静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い選択肢になりそうです。リフォーム前提で検討したい物件です。

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