ローレルコート真美ヶ丘5号棟
ローレルコート真美ヶ丘5号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | セキュリティ面の安心感、広陵町立真美ケ丘第二小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | セキュリティ面の安心感、広陵町立真美ケ丘第二小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | セキュリティ面の安心感、広陵町立真美ケ丘第二小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 74.29〜86m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、広陵町立真美ケ丘第二小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 74.29〜80m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
2日前セキュリティ面の安心感、広陵町立真美ケ丘第二小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
4日前セキュリティ面の安心感、広陵町立真美ケ丘第二小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、広陵町立真美ケ丘第二小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、広陵町立真美ケ丘第二小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもローレルコート真美ヶ丘5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート真美ヶ丘5号棟の過去の取引実績
直近価格
2,096万円
平均価格
1,831万円
最高値
2,096万円
最安値
1,580万円
ローレルコート真美ヶ丘5号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,096万円、平均価格は1,831万円、最高値は2,096万円です。
1,580万円
2017年9月
1,650万円
2017年9月
1,998万円
2024年9月
2,096万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、子育て環境としては非常に良い。近くに公園も多く、子供たちがのびのびと遊べる。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分は少し遠い。バス便もあるが、本数が少ないのが難点。
良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている印象。植栽の手入れもされている。
気になる点: 共用部(廊下など)は少し古さを感じる。エレベーターがないのは、低層階でも荷物が多い時には不便。
良い点: 管理組合がしっかり機能しているのか、共有部分の清掃は行き届いている。オートロックがないのは残念だが、戸別インターホンはある。
気になる点: 築年数の割には管理費が安くはないと感じる。セキュリティ面で少し不安がある。
築年数は経過していますが、周辺環境の良さと静かな住環境が魅力です。駅までの距離は少し気になりますが、車があれば問題ないかと思います。子育て世代にはおすすめできるマンションです。
良い点: 五位堂駅からは少し距離があるが、バス便があるのは選択肢として良い。駅周辺にはスーパーや飲食店もある。
気になる点: 徒歩20分は毎日の通勤・通学には厳しいと感じる。バスの待ち時間や本数も考慮すると、少し不便。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できる。リノベーションすれば、現代のライフスタイルに合わせた快適な空間になりそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや建具などは交換が必要になる可能性が高い。間取りが不明なのが残念。
良い点: 真美ケ丘第二小学校区域で、教育環境は良好。周辺には緑が多く、落ち着いた雰囲気で生活できそう。
気になる点: 近隣に大型商業施設がなく、買い物は車が必要になる場面が多いかもしれない。
広陵町の閑静な住宅街に位置するマンション。広めの専有面積に魅力を感じました。駅までの距離はネックですが、静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い選択肢になりそうです。リフォーム前提で検討したい物件です。
北葛城郡広陵町エリアの市場動向
ローレルコート真美ヶ丘5号棟の立地価値
北葛城郡広陵町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分 近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では北葛城郡広陵町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート真美ヶ丘5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート真美ヶ丘5号棟の売却相場はいくらですか?
ローレルコート真美ヶ丘5号棟の売却相場は、近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分 近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分を利用しやすい交通条件、北葛城郡広陵町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート真美ヶ丘5号棟は築35年ですが売れますか?
ローレルコート真美ヶ丘5号棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
北葛城郡広陵町エリアのマンション市場の動向は?
北葛城郡広陵町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
