リバティパーク枚方E棟
リバティパーク枚方E棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 72〜80m2 | 京阪本線/枚方公園駅まで移動しやすいこと、枚方市立伊加賀小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 72〜80m2 | 京阪本線/枚方公園駅まで移動しやすいこと、枚方市立伊加賀小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.93〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 70.93〜75m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
子育て世帯
2日前京阪本線/枚方公園駅まで移動しやすいこと、枚方市立伊加賀小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
4日前京阪本線/枚方公園駅まで移動しやすいこと、枚方市立伊加賀小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
賃貸からの住み替え夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、混雑しにくい動線
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもリバティパーク枚方E棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバティパーク枚方E棟の過去の取引実績
直近価格
2,645万円
平均価格
2,854万円
最高値
3,480万円
最安値
2,000万円
リバティパーク枚方E棟の売却査定履歴です。直近価格は2,645万円、平均価格は2,854万円、最高値は3,480万円です。
2,380万円
2019年2月
2,357万円
2019年2月
3,198万円
2019年7月
2,859万円
2019年7月
2,380万円
2021年7月
2,825万円
2021年7月
2,290万円
2021年9月
2,560万円
2021年9月
2,190万円
2021年11月
2,512万円
2021年11月
2,980万円
2021年12月
2,612万円
2021年12月
3,480万円
2022年3月
2,724万円
2022年3月
3,430万円
2022年3月
2,878万円
2022年3月
2,780万円
2022年4月
2,996万円
2022年4月
3,200万円
2023年1月
2,987万円
2023年1月
2,200万円
2023年6月
2,946万円
2023年6月
3,280万円
2025年6月
3,448万円
2025年6月
3,280万円
2025年7月
3,448万円
2025年7月
2,980万円
2025年10月
3,343万円
2025年10月
3,290万円
2025年10月
2,000万円
2025年12月
2,645万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も近く通学路も安全だと感じます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。日常の買い物は車があった方が便利かもしれません。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりと過ごせます。収納スペースも各部屋にしっかりあり、荷物が多い家族でも安心です。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。オートロックではありませんが、特に問題は感じていません。
気になる点: null
全体的に、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、静かな環境と広々とした部屋が魅力です。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。
良い点: 京阪枚方公園駅まで徒歩13分は、普段使いには許容範囲です。急行は止まりませんが、各駅停車で淀屋橋や京橋方面へアクセスできます。駅周辺にはスーパーや飲食店もあります。
気になる点: 急行停車駅(枚方市駅)まで少し距離があるのがネックです。主要な移動は枚方市駅を利用することが多いので、乗り換えの手間があります。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的高いと感じます。建物の外観は、年数相応ですが、清潔に保たれている印象です。エントランス周りもシンプルで良いと思います。
気になる点: 共用部(廊下など)は、少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基しかないため、混雑時は待つことがあります。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音なども気になりません。淀川河川敷が近く、散歩やジョギングには最適です。自然を感じられる環境は魅力的です。
気になる点: コンビニやドラッグストアなどの日常的な買い物施設は、少し歩かないとありません。夜遅くの買い物には不便を感じることがあります。
築年数を考慮すると、価格のバランスが取れているマンションだと感じます。広めの間取りでゆったり過ごせるのは良い点です。駅からの距離や周辺施設の充実度には多少の不満もありますが、静かな環境を重視する方にはおすすめです。日勤管理なので、日中の安心感はあります。
枚方市エリアの市場動向
リバティパーク枚方E棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/枚方公園駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバティパーク枚方E棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リバティパーク枚方E棟の売却相場はいくらですか?
リバティパーク枚方E棟の売却相場は、京阪本線/枚方公園駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバティパーク枚方E棟は築24年ですが売れますか?
リバティパーク枚方E棟は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
