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マンション

リバティパーク枚方E棟

大阪府枚方市伊加賀西町2-5京阪本線/枚方公園駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市伊加賀西町2-5
交通
京阪本線/枚方公園駅 徒歩13分
築年月
2002年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
33戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.93m² ~ 86.39m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
4291.91m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
藤和不動産フジタ
施工会社
フジタ
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
枚方市立伊加賀小学校
中学校区域
枚方市立さだ中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
3179.81m²
建築面積
1353.26m²
設計会社
フジタ
所在地(住所)
大阪府枚方市伊加賀西町2-5
バルコニー面積
4.50m² ~ 25.23m²

口コミ・レビュー

枚方在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も近く通学路も安全だと感じます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。日常の買い物は車があった方が便利かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりと過ごせます。収納スペースも各部屋にしっかりあり、荷物が多い家族でも安心です。日当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。オートロックではありませんが、特に問題は感じていません。

気になる点: null

全体的に、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、静かな環境と広々とした部屋が魅力です。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。

枚方公園ライフさん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪枚方公園駅まで徒歩13分は、普段使いには許容範囲です。急行は止まりませんが、各駅停車で淀屋橋や京橋方面へアクセスできます。駅周辺にはスーパーや飲食店もあります。

気になる点: 急行停車駅(枚方市駅)まで少し距離があるのがネックです。主要な移動は枚方市駅を利用することが多いので、乗り換えの手間があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性は比較的高いと感じます。建物の外観は、年数相応ですが、清潔に保たれている印象です。エントランス周りもシンプルで良いと思います。

気になる点: 共用部(廊下など)は、少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基しかないため、混雑時は待つことがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、騒音なども気になりません。淀川河川敷が近く、散歩やジョギングには最適です。自然を感じられる環境は魅力的です。

気になる点: コンビニやドラッグストアなどの日常的な買い物施設は、少し歩かないとありません。夜遅くの買い物には不便を感じることがあります。

築年数を考慮すると、価格のバランスが取れているマンションだと感じます。広めの間取りでゆったり過ごせるのは良い点です。駅からの距離や周辺施設の充実度には多少の不満もありますが、静かな環境を重視する方にはおすすめです。日勤管理なので、日中の安心感はあります。

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