KKグリーンタウンくずはC棟
KKグリーンタウンくずはC棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 枚方市立樟葉西小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
4日前枚方市立樟葉西小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
7日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもKKグリーンタウンくずはC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
KKグリーンタウンくずはC棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 樟葉駅まで徒歩12分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅前にはくずはモールがあり、買い物や食事にとても便利で、映画館もあるので休日の楽しみも充実しています。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もいくつかあり、子供の遊び場にも困りません。小学校も近いので、子育てしやすい環境だと感じています。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分は比較的きれいに保たれています。特に不満はありませんが、もう少し管理体制がしっかりしていると安心感が増すかもしれません。
気になる点: オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、RC造のためか、近隣の騒音なども気にならず、静かに暮らせています。駅からの距離はありますが、生活に必要なものは駅周辺で全て揃うので、利便性は高いです。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 建物の外観は年季が入っていますが、清掃は行き届いている方だと思います。エントランス周りも清潔に保たれていました。
気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積や間取りは不明ですが、当時の標準的な広さだったと思います。特に不便を感じることはありませんでした。
気になる点: 設備は古めなので、リフォームされていない部屋だと最新の設備はありません。
良い点: 樟葉駅まで徒歩圏内なのはやはり便利です。京阪電車一本で大阪市内にも出やすいです。
気になる点: 夏場や雨の日は、12分の徒歩が少し億劫に感じることがありました。
ファミリーで数年住んでいましたが、静かな環境で子育てには良い場所でした。駅からの距離はありますが、生活圏としては樟葉駅周辺が充実しているので問題なかったです。築年数を考慮すると、価格とのバランスが取れていれば選択肢になると思います。
枚方市エリアの市場動向
KKグリーンタウンくずはC棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/樟葉駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
KKグリーンタウンくずはC棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
KKグリーンタウンくずはC棟の売却相場はいくらですか?
KKグリーンタウンくずはC棟の売却相場は、京阪本線/樟葉駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
KKグリーンタウンくずはC棟は築41年ですが売れますか?
KKグリーンタウンくずはC棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
