エリオ西神南6号棟
エリオ西神南6号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 80.1〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 80.1〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 80.1〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 80.1〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 80.1〜86m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
母+子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもエリオ西神南6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エリオ西神南6号棟の過去の取引実績
直近価格
4,303万円
平均価格
4,192万円
最高値
4,303万円
最安値
4,080万円
エリオ西神南6号棟の売却査定履歴です。直近価格は4,303万円、平均価格は4,192万円、最高値は4,303万円です。
4,080万円
2023年5月
4,303万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神南駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設が揃っています。
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。公園も近くにあり、子供たちがのびのびと遊んでいます。神戸市立井吹東小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の老朽化は多少見られます。オートロックはありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。周辺環境も静かで子育て世代には住みやすいと思います。建物自体の設備は最新とは言えませんが、日勤管理で清潔に保たれており、総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
良い点: 2階建てで低層の建物なので、圧迫感がなく、落ち着いた雰囲気です。総戸数が2戸と少ないのが特徴的で、プライベート感がありそうです。
気になる点: 外観は年季が入っている印象です。共用部もシンプルで、最新のマンションのような華やかさはありません。
良い点: 専有面積が80㎡以上と広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 間取りが不明なため、実際の使い勝手は確認が必要です。設備は最新ではない可能性が高いです。
良い点: 西神南駅まで徒歩3分という立地は非常に魅力的です。神戸市営地下鉄なので、都心へのアクセスも良好です。
気になる点: 駅周辺の商業施設は、もう少し選択肢があると嬉しいです。
西神南駅徒歩3分という利便性の高い立地が最大の魅力です。築年数は経っていますが、総戸数が少なく低層マンションなので、静かな環境を求める方には良いかもしれません。お部屋の仕様や設備については、リフォームの有無や内容を確認することが重要だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
エリオ西神南6号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エリオ西神南6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エリオ西神南6号棟の売却相場はいくらですか?
エリオ西神南6号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エリオ西神南6号棟は築33年ですが売れますか?
エリオ西神南6号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
